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Shoppes on May 9412-9494 N May Ave Local commercial 246 – 2 514 m² À louer Oklahoma City, OK 73120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Shoppes on May est un centre commercial très fréquenté récemment revitalisé par de nouveaux propriétaires qui propose un large éventail d'espaces et de franchises informatiques.
- Le revenu moyen des ménages de 83 103 dollars contribue à 2,6 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de huit kilomètres.
- La promenade Hefner et le lac Hefner sont à moins d'un kilomètre, ce qui en fait une destination idéale à proximité des parcs riverains et des marinas.
- Profitez de l'intersection très fréquentée et de la signalisation bien visible, qui permettent de voir plus de 40 000 véhicules par jour.
- Situé près de The Garage Burgers & Beers, un restaurant local convoité géré par un restaurateur renommé qui compte plus de 85 restaurants aux concepts variés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9422 | 246 m² | 3-10 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 32 560 € /an 2 713 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9432 A&B | 265 m² | 3-10 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 20 034 € /an 1 669 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9432 C | 396 m² | 3-10 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 52 528 € /an 4 377 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9450 | 412 – 779 m² | 3-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 110 660 € /an 9 222 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9460 | 367 m² | 3-10 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 48 625 € /an 4 052 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9494 | 461 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9410-9494 N May Ave - 1er étage – Bureau 9422
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9410-9494 N May Ave - 1er étage – Bureau 9432 A&B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9410-9494 N May Ave - 1er étage – Bureau 9432 C
Former Gym Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- HVAC
- Toilettes ADA
9410-9494 N May Ave - 1er étage – Bureau 9450
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
9410-9494 N May Ave - 1er étage – Bureau 9460
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9410-9494 N May Ave - 1er étage – Bureau 9494
End cap facing May.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Armstrong McCall
- Parapharmacie
- 157
- Régional
- Board & Brush Creative Studio
- Arts/Bricolage
- 252
- National
- Bright Eyes Family Eyecare
- Optique
- 1
- Local
- Casady Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Evolve Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Harbor Freight
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Armstrong McCall | Parapharmacie | 157 | Régional |
| Board & Brush Creative Studio | Arts/Bricolage | 252 | National |
| Bright Eyes Family Eyecare | Optique | 1 | Local |
| Casady Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Evolve Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Harbor Freight | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 514 m² | Façade | May |
| Min. Divisible | 246 m² | Surface commerciale utile | 9 492 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,06 ha |
| Stationnement | 382 Espaces | Année de construction | 1968 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | W Britton Rd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 514 m² |
| Min. Divisible | 246 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 382 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | May |
| Surface commerciale utile | 9 492 m² |
| Surface totale du terrain | 3,06 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | W Britton Rd |
À PROPOS DU BIEN
Installez-vous dans les banlieues aisées d'Oklahoma City grâce aux nombreuses offres proposées par les Shoppes en mai, à moins de 1,6 km du phare de Lake Hefner. Joignez-vous à une solide liste de locataires, dont Harbor Freight, Care+Pediatrics, Wheeler Dealer, Essentials, Armstrong McCall et le nouveau Mr. Gatti's Pizza, un restaurant/salle de jeux familial populaire. Les espaces comprennent des vitrines de deuxième génération. Des dollars pour l'amélioration des locataires sont disponibles pour personnaliser l'espace idéal, comme Mr. Gatti's Pizza, qui fait actuellement l'objet de rénovations pour améliorer les sièges extérieurs et sa façade. Depuis l'acquisition du centre en 2021, Creek CRE a mis en œuvre un vaste plan de revitalisation qui comprend de nouveaux extérieurs, un panneau numérique accrocheur, des allocations TI accrues, un aménagement paysager et des événements communautaires dans le vaste parking. The Shoppes on May se trouve entre le quartier de Quail Creek et le canton de Nichols Hills, deux communautés très recherchées à l'atmosphère familiale. Les habitants de la région sont très aisés, déclarant un revenu familial moyen de 90 258 dollars, contribuant à 439 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de trois kilomètres de la propriété. The Shoppes on May bénéficie d'une excellente visibilité grâce à plus de 40 000 véhicules par jour. Les centres voisins situés autour de l'intersection attirent davantage les consommateurs. Ils comptent des locataires, notamment Homeland Grocery, Marco's Pizza, Cato Fashions et The Garage Burgers & Beer, l'établissement le plus performant d'un restaurateur réputé dans tout l'Oklahoma. Le Shoppes on May se trouve à moins de 1,6 km d'un ensemble de restaurants populaires en bord de mer, ce qui vient s'ajouter à la gamme synergique de destinations destinées aux consommateurs.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes on May | 9412-9494 N May Ave
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