
942-950 Avalon Ave
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942-950 Avalon Ave Local commercial 697 m² À vendre San Francisco, CA 94112 3 577 236 € (5 134,01 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage et plan d'étage flexibles pour d'autres utilisations commerciales ou commerciales.
- Bâtiment avec une excellente hauteur de plafond.
- Revenus provenant de T-Mobile Lease, 1 430 $/mois.
- Grand terrain (+11 058 pieds carrés) pour développement résidentiel avec vue panoramique sur la ville.
- Emplacement en angle avec trois façades sur rue.
- Terrain de stationnement réservé de ± 3 571 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews a le plaisir d'offrir aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs et/ou aux développeurs la possibilité d'acheter des intérêts en fief simple au 942-950 Avalon Avenue et au 70 La Grande Avenue, San Francisco, CA, 94112. Le bâtiment commercial d'angle d'un étage de ± 7 500 pieds carrés avec parc de stationnement couvre une superficie combinée de ± 11 058 pieds carrés. Il est situé dans le quartier Excelsior de San Francisco, à un pâté de maisons du parc McLaren de 313 acres, qui propose de nombreuses commodités locales et se trouve directement sur la ligne de bus MUNI. La propriété était autrefois utilisée comme établissement religieux, mais la disposition simple du bâtiment et la taille généreuse des lots de la propriété se prêtaient à une multitude d'utilisations commerciales autorisées et à un développement résidentiel.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 577 236 €
Prix par m²
5 134,01 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
NC1, San Francisco - Le zonage NC-1 (Neighborhood Commercial, Cluster) permet à la fois des utilisations commerciales et résidentielles.
Stationnement
10 Espaces (14,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
1 of 1
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 518 717 € | |
Évaluation du terrain | 1 150 689 € | Évaluation totale | 1 669 405 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 150 689 €
Évaluation des aménagements
518 717 €
Évaluation totale
1 669 405 €
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