942 N Hunter St Bureau 277 m² 100 % Loué À vendre Stockton, CA 95202 425 318 € (1 536,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LOT D'ANGLE
- BEAUCOUP DE PLACES DE PARKING, 2 ENTRÉES
- PLAN OUVERT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le centre-ville de Stockton. Immeuble de près de 3000 pieds carrés, terrain de 12 000 pieds carrés. Terrain d'angle avec immense stationnement à l'arrière et en face d'un parc. Le bâtiment est actuellement exploité comme un salon de beauté et une zone de commerces de détail. État clé à retourner. Ce bâtiment commercial offre des possibilités infinies pour votre entreprise, que vous souhaitiez un entrepôt, un magasin de détail, un magasin de proximité, un bureau de construction, un bureau de fabrication, un magasin de meubles, une entreprise de transport, une société immobilière, etc., vous pouvez ouvrir ici.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
277 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2023
Prix
425 318 €
Prix par m²
1 536,27 €
Taux de capitalisation
6,58 %
RNE
27 969 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
277 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR, Stockton - PEUT ÊTRE UTILISÉ COMME BUREAUX, LODGES, SALLE DE RÉUNION PRIVÉE, PETITE ÉCOLE, COMMERCE DE DÉTAIL, STUDIO, ESPACE DE VIE ET DE TRAVAIL, SERVICES FINANCIERS, LABORATOIRE DE TEST DE CANNABIS, ETC.
Stationnement
30 Espaces (108,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KV LASH
- Services
-
99,999 SF
- -
- -
- -
- NAILS SALON
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KV LASH | Services | 99,999 SF | - | - | - | |
| NAILS SALON | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace flexible est parfait pour une variété d'utilisations, notamment un salon, un magasin de détail, un bureau, un marché, etc. L'établissement dispose d'une zone fermée pour plus de sécurité et d'un grand parking pour plus de commodité. Les espaces sont disponibles dans des tailles allant de 100 pieds carrés à 2 950 pieds carrés, pouvant accueillir des entreprises de toutes tailles. Idéal pour les entrepreneurs comme pour les entreprises établies, cet endroit est prêt à répondre à vos besoins.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 84 – 277 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 84 – 277 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-040-24 | Évaluation totale | 355 172 € |
| Évaluation du terrain | 102 112 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 253 060 € | Année d’imposition | 2024 |
CONTACT
-
Nancy Duyen Duong - Preferealty.com Corporation
