West Ridge Mini Storage | 9425 W Ridge Rd
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West Ridge Mini Storage 9425 W Ridge Rd Spécialité 2 260 m² À vendre Elyria, OH 44035 1 731 463 € (766,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Faible approvisionnement existant à 7,24 pieds carrés par bouchon dans un rayon de 5 miles.
- Possibilité d'exécution à distance pour un meilleur NOI.
- Atteindre les meilleurs taux du marché avec seulement 1 389$ de dépenses publicitaires annuelles.
- 43 % louent des logements occupés dans un rayon de 3 miles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Site géré par son propriétaire offrant diverses opportunités de gestion à valeur ajoutée, ne proposant actuellement aucun programme informatique. 200 unités avec une occupation physique de 78 % et un appartement de 2 000 pieds carrés. Le site a récemment enregistré de solides performances. Depuis août 2023, le taux d'occupation physique a augmenté de 4 %, l'occupation économique a augmenté de 8,7 % et le taux effectif a augmenté de 8,5 %.
La propriété a une opportunité d'agrandissement de 4 000 NRSF avec une salle d'agrandissement supplémentaire où se trouvera le parking proposé. Il y a environ 9 200 pieds carrés d'espace inutilisé qui peut être utilisé immédiatement pour le stationnement.
La propriété a une opportunité d'agrandissement de 4 000 NRSF avec une salle d'agrandissement supplémentaire où se trouvera le parking proposé. Il y a environ 9 200 pieds carrés d'espace inutilisé qui peut être utilisé immédiatement pour le stationnement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 731 463 € | Surface du lot | 1,01 ha |
| Prix par m² | 766,02 € | Surface de l’immeuble | 2 260 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 731 463 € |
| Prix par m² | 766,02 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-24-001-000-042 | Évaluation des aménagements | 409 680 € |
| Évaluation du terrain | 30 565 € | Évaluation totale | 440 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-24-001-000-042
Évaluation du terrain
30 565 €
Évaluation des aménagements
409 680 €
Évaluation totale
440 245 €
ZONAGE
| Code de zonage | L-I (industrie légère) |
| L-I (industrie légère) |
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