Taco Bell 9430 Daniels Pky Local commercial 183 m² À vendre Fort Myers, FL 33912 2 752 209 € (15 007,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

RIPCO Real Estate a le plaisir de proposer à la vente le 9430 Daniels Parkway est une cloche à tacos de 1 974 pieds carrés située du côté sud de Daniels Parkway à Fort Myers, en Floride. La propriété est actuellement
loué à Taco Bell dans le cadre d'un bail Absolute NNN. Le bail est conclu avec Coastal QSR, LLC, une filiale en propriété exclusive de l'un des plus grands groupes de franchises Taco Bell (Prometheus).
Partenaires) aux États-Unis avec 190 sites Taco Bell et 50 sites IHOP. Le bail comprend deux (2) options de 5 ans avec des augmentations de loyer de 8 % au début de chaque période d'option. Ce tronçon de Daniels Parkway où se trouve la propriété a un AADT de 62 000 dollars américains. À moins de 5 miles du 9430 Daniels Parkway, il y a une population de 29 749 habitants et, dans un rayon de 1,6 km, le revenu moyen des ménages est de 232 496 dollars.
L'actif constituerait une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un propriétaire indépendant, d'un locataire national solide, dans l'un des quartiers les plus riches de
sud-ouest de la Floride et situé sur une artère commerciale principale à seulement 0,2 km de l'I-75, l'une des plus grandes autoroutes du pays qui relie le sud-est de la Floride au Michigan.