Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Marian Bldg 9435-9439 Santa Monica Blvd Local commercial 74 m² Immeuble 4 étoiles À louer Beverly Hills, CA 90210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu
- Artisanat de qualité
- Construction existante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9435 | 74 m² | 2-5 Ans | 1 136 € /m²/an 94,65 € /m²/mois 84 413 € /an 7 034 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9435
Welcome to Marian Building! One of the first commercial buildings to ever exist in the City of Beverly Hills. Location being the at the top of the list for this space just one block east of Rodeo this is an excellent opportunity to have a business in the world renowned town of Beverly Hills. Amongst this space there are major draws nearby on Canon Drive and Beverly Drive. Anyone with a social media page for their business can use geo-tagging advertisements to lead customers in the area to their business. With such a dense amount of visitors coming to Beverly Hills on a daily business this space could work for someone who is just starting out or looking to open a second location. This space has a 1st floor good for services or retail and a 2nd floor that can be used as a private office or suite. The combined area of the 1st floor and 2nd floor is approximately 800 square feet. Perfect amount of space to have a ground floor retail location, professional service such as beauty salon, hair salon, or barbershop, and a private office within the unit. Currently there is an existing build out that was intended for a professional services business which can stay for the next tenant to enjoy or can be removed at the owner's cost so the next business can do what they like with the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 1 057 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 057 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble à fort trafic avec des voisins existants prospères. La meilleure opportunité d'être situé à Beverly Hills sans payer les prix élevés de Canon Drive et Beverly Drive, situés à proximité.
- Mezzanine
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KBG Holdings
Marian Bldg | 9435-9439 Santa Monica Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.