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9% Cap Rate - Park Meadows Village 9447 Park Meadows Dr Local commercial 747 m² 100 % Loué À vendre Lone Tree, CO 80124 2 856 133 € (3 824,73 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

TAUX DE CAPITALISATION DE 8 %
LES LOCATAIRES ACTUELS (COCO MASSAGE & SAZON) ONT RÉCEMMENT PROLONGÉ LEUR BAIL DE CINQ ANS ET LE NOUVEAU LOCATAIRE (MUTAO) A SIGNÉ UN NOUVEAU BAIL DE 10 ANS
REVENU FAMILIAL MOYEN DE 147 469 DOLLARS DANS UN RAYON DE HUIT KILOMÈTRES

OCCUPÉ À 100 % PAR TROIS LOCATAIRES RÉSISTANTS À AMAZON : LES LOCATAIRES ACTUELS ONT PROLONGÉ LEUR BAIL DE CINQ ANS ET LE NOUVEAU LOCATAIRE A SIGNÉ UN NOUVEAU BAIL DE 10 ANS
SITUÉ DANS LE QUARTIER DES DIVERTISSEMENTS DE LONE TREE QUI FAIT L'OBJET DE RÉAMÉNAGEMENTS ACTIFS ET DE FUTURS DÉVELOPPEMENTS PROPOSÉS
EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - ZONE COMMERCIALE DE PARK MEADOWS AVEC UN TAUX D'INOCCUPATION EXTRÊMEMENT FAIBLE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 9447 Park Meadows Drive est une opportunité d'investissement commercial à trois locataires située dans le quartier des divertissements de Lone Tree, au Colorado. La propriété est occupée à 100 % par trois locataires résistants à Amazon : Sazon | Restaurant mexicain et latin, Mutao (spa de bien-être), Mutao (boissons) et Coco Massage Spa.
Situé à Lone Tree, dans le Colorado, l'établissement en question se trouve à moins de 1,6 km du centre commercial Park Meadows, le plus grand centre commercial fermé du Colorado, et est entouré par l'ancien site de 12 acres du United Artist Theatre qui est proposé pour un réaménagement à usage mixte ajoutant une densité résidentielle, de nouveaux commerces de détail, une place publique et une connectivité piétonne. Jack's Steakhouse, un restaurant de 14 000 pieds carrés, est en construction au NEC Yosemite et à Park Meadows Drive et un nouveau concept de « restauration et divertissement » est proposé pour SEC Yosemite et Maximus Drive.
La communauté planifiée à usage mixte de RidgeGate est en construction et est située à six kilomètres au sud du 9447 Park Meadows Drive. Le développement comprend 30 000 résidents et le développement commercial du campus Star Harbor de 53 acres.

9447 Park Meadows Drive - OM - MSG

Mutao - Design Rendering