945-951 Hornet Dr
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945-951 Hornet Dr Bureau 12 703 m² 100 % Loué À vendre Hazelwood, MO 63042 1 733 370 € (136,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux d'inoccupation de 1,8 % pour les bâtiments de moins de 50 000 pieds carrés
- Le site est situé au carrefour de l'I-70 et de l'I-270.
- Le délai médian de location de l'espace disponible est inférieur à cinq mois pour les bâtiments de moins de 50 000 pieds carrés
- Besoin d'un entrepôt intercalaire, industriel léger et de distribution sur le dernier kilomètre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Intelica Commercial Real Estate Company a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir l'intérêt en frais simple de 100 % dans les 945, 947 et 951 Hornet Drive à Hazelwood, MO 63042 (la « propriété »). La propriété consiste en un immeuble de bureaux multilocataires de 103 339 pieds carrés situé sur 7,04 acres dans le sous-marché de l'aéroport du comté de Saint-Louis. La propriété convient à un propriétaire-utilisateur de bureaux, à un investissement à valeur ajoutée ou à un réaménagement en entrepôt flexible, industriel léger et de distribution du dernier kilomètre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
12 703 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/1993
Prix
1 733 370 €
Prix par m²
136,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
3 200 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
2,85 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
80I
Stationnement
473 Espaces (37,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Étang
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10M-54-0150 | Évaluation des aménagements | 726 921 € |
| Évaluation du terrain | 268 581 € | Évaluation totale | 995 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10M-54-0150
Évaluation du terrain
268 581 €
Évaluation des aménagements
726 921 €
Évaluation totale
995 502 €
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