
STARBUCKS w/ DR-THRU | 2025 CONSTRUCTION | 945 Amity rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci

Votre e-mail a été envoyé !
STARBUCKS w/ DR-THRU | 2025 CONSTRUCTION 945 Amity rd
Local commercial 230 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Conway, AR 72032 2 794 983 € (12 131,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Starbucks sur 10 ans avec des augmentations de location de 7,5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options. Construction flambant neuve de haute qualité 2025.
- Starbucks a une cote de crédit S&P Investment Grade de « BBB+ » et est classé #116 sur la liste Fortune 500 avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 36,17 milliards de dollars.
- La ville abrite plusieurs universités, dont l'université du centre de l'Arkansas (UCA), le Hendrix College et le Central Baptist College.
- Positionné le long du corridor de circulation et de vente au détail de la zone : offre un accès facile et une excellente visibilité avec un trafic quotidien dépassant 17 000 véhicules.
- Conway a connu une croissance significative, entraînant le développement de nouvelles zones résidentielles et d'établissements commerciaux.
- Zone d'emploi diurne solide - Entourée de nombreux centres de distribution établis, d'usines industrielles et de fabrication.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construction flambant neuve de haute qualité en 2025 | Accès immédiat vers/depuis l'I-40 | Près de l'université de Central Arkansas, l'une des plus grandes universités de l'État | Zone d'emploi diurne dynamique | À proximité du centre médical | Conway a connu une croissance significative
Courtier attitré de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B, Baton Rouge, LA 70810 | P : (225) 376-6729 | Numéro de télécopie : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Courtier attitré de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B, Baton Rouge, LA 70810 | P : (225) 376-6729 | Numéro de télécopie : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 794 983 €
Prix par m²
12 131,03 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
171 897 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Cv - Poste commercial vacant
Stationnement
60 Espaces (260,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
112 m le Crain Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Enseigne
- 230 m²
- -
- Double net
- Févr. 2035
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Starbucks | Enseigne | 230 m² | - | Double net | Févr. 2035 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par

STARBUCKS w/ DR-THRU | 2025 CONSTRUCTION | 945 Amity rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.