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945 Hicksville Rd
Local commercial 170 m² À louer Massapequa, NY 11758
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Grand terrain de stationnement
- Emplacement du coin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 170 m² | 10-20 Ans | 484,76 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 82 281 € /an 6 857 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
945 Hicksville Rd, Massapequa, NY, offre une opportunité unique pour une variété d'entreprises. Anciennement un atelier de réparation automobile, cette propriété polyvalente est approuvée pour des usages tels que banques, services aux entreprises, marchés publics, restauration rapide, bureaux, restaurants et magasins de détail. Son agencement adaptable et son emplacement de choix en font une excellente option pour les entreprises souhaitant établir une présence solide. Avec un potentiel de personnalisation, cette propriété représente une opportunité précieuse pour les entrepreneurs de créer un espace adapté à leurs besoins au sein d'une communauté dynamique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Près de la 135 et de la Southern State Parkway
- Propriété d'angle visible depuis 2 rues
- Espace hautement adaptable (utilisation multiple autorisée)
- De nombreuses places de parking sont disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 945 HICKSVILLE RD , MASSAPEQUA, NY 11758
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 170 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'environnement commercial animé du 945 Hicksville Rd à Massapequa, dans l'État de New York. Situé dans une communauté dynamique avec un accès pratique aux commodités locales, cet espace commercial de premier ordre est entouré de restaurants populaires, de centres commerciaux, d'installations de remise en forme et de parcs. L'établissement offre une visibilité et une accessibilité excellentes, étant situé à proximité de la 135 (autoroute Seaford-Oyster Bay) et de la Southern State Parkway, ce qui permet d'attirer facilement les clients. Cet emplacement est idéal pour développer votre entreprise grâce à son mélange de commodité et de trafic élevé.
- Terrain d’angle
Présenté par
945 Hicksville Rd
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