Putnam County Development Site 945 Highway 17 Terrain 1 386,05 ha À vendre 35 579 700 € Palatka, FL 32177

Situé du côté ouest de l'autoroute 17 entre Green Cove Springs et la ville de Palatka. Cette propriété est idéalement située pour profiter de la croissance rapide le long de l'autoroute 17, du côté sud de Green Cove Springs, en raison du nouveau périphérique extérieur. Ce projet de périphérique extérieur est un projet autoroutier de 2 milliards de dollars s'étendant de l'I-10 à travers le comté de Clay et traversant le nouveau pont Shands reliant le comté de St Johns à l'I-95 au sud de Jacksonville. Ce périphérique clé ouvrira le marché du sud du comté de Clay and Putnam aux principales zones d'emploi de Jacksonville, ainsi qu'au Durbin Park Plaza, la plus grande destination de shopping, de divertissement et de restauration de Jacksonville. Le prolongement du périphérique extérieur jusqu'à la rivière Saint-Jean et le nouveau pont Shands à quatre voies seront achevés d'ici 2029-2030. La propriété en question est entourée de terres boisées appartenant à Weyerhaeuser et adjacente à 1 670 acres appartenant au comté de Putnam. Le comté de Putnam est rapidement devenu le « centre des sentiers » du nord-est de la Floride. Palatka est le point central du projet Rails-to-Trails de Lake Butler à St. Augustine, qui est presque terminé et sert de base à un réseau de sentiers élaboré. La ville de Palatka connaît sa propre croissance tranquille et, à seulement 10 km de la propriété en question, propose de nombreux services tels que l'hôpital HCA Florida Putnam, le supermarché Publix du Town & County Plaza, des restaurants et des boutiques. Bass Pro Shops a également récemment acheté 6 000 acres dans la région avec l'intention de développer un important complexe de golf et de pêche similaire à son célèbre Big Cedar Lodge dans le Missouri.