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Grand Square 945 Pokegama Ave Bureaux/Médical 104 m² À louer Grand Rapids, MN 55744
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1200 S Pokegama Ave - 1er étage – Bureau 120
The available space measures 1,118sf. There is a lobby and several treatment rooms. The walls are 3/4 high walls, which can be removed if needed. The owner would be open to another health/wellness use. Direct visibility to Highway 169/Pokegama Avenue. The space is available today. Make an inquiry.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- L'espace fait face à l'autoroute 169/Pokegama Avenue.
- Signalisation des bâtiments et des pylônes
- Plus de 195 places de stationnement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Compass North PSI
- Services
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 811
- International
- Pinched Catering
- Enseigne
- -
- -
- Salon Rose, LLC
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- Superior Credit Union
- Banque
- 22
- Régional
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 382
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Compass North PSI | Services | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 811 | International |
| Pinched Catering | Enseigne | - | - |
| Salon Rose, LLC | Services | 1 | - |
| Superior Credit Union | Banque | 22 | Régional |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 382 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 104 m² | Façade | 76,20 m le Pokegama Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 519 m² |
| Stationnement | 306 Espaces | Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 306 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 76,20 m le Pokegama Avenue |
| Surface commerciale utile | 2 519 m² |
| Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du quartier commercial de Grand Rapids, dans le Minnesota, le long de l'autoroute 169/Pokegama Avenue. Idéal pour les restaurants, les services, les bureaux ou les utilisateurs médicaux. Zone commerciale et commerciale générale. 195 places de stationnement. Les locataires actuels incluent Verizon Wireless, Rapids Tidy Laundry, Domino's Pizza, la librairie Inspirations Christian, Compass North Psychological Services, North Shore Title, Superior Credit Union, Fire Fitness et Pinched Catering. Accès facile au site/très visible. Signalisation sur pylône et bâtiment disponible.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Square | 945 Pokegama Ave
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