WALGREENS | 9450 Hammerly Blvd
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WALGREENS 9450 Hammerly Blvd
Local commercial 1 346 m² À vendre Houston, TX 77080 3 907 542 € (2 902,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historique d'exploitation à long terme — Walgreens exerce ses activités sur ce site depuis plus de 23 ans et a récemment exercé sa première option de 5 ans
- Emplacement à moitié trafic — L'intersection a une VPD combinée de +48 000 VPD et se trouve à environ 5 miles au nord de l'Interstate 10, qui enregistre +300 000 VPD
- Synergie du commerce de détail — La propriété bénéficie de la proximité de deux centres de strip-tease récemment développés et d'un centre commercial ancré dans une épicerie
- Forte démographie — La propriété est située à environ 21 miles au nord-est du centre-ville de Houston, la plus grande ville du Texas.
- État exempt d'impôt sur le revenu — Le Texas est l'un des neuf États qui n'ont pas d'impôt sur le revenu.
- Hôpital à proximité — Le centre médical Memorial Hermann Memorial City est un établissement de plus de 440 lits situé à environ 5 km de l'établissement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
Jack Perez et Brandon Perez en collaboration avec Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un courtier étranger coopérant pour cette cotation conformément à la section 535.4 (b) du Code administratif du Texas.
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
Jack Perez et Brandon Perez en collaboration avec Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un courtier étranger coopérant pour cette cotation conformément à la section 535.4 (b) du Code administratif du Texas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 907 542 €
Prix par m²
2 902,72 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
293 066 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,66 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0751250010001 | Évaluation des aménagements | 1 333 701 € |
| Évaluation du terrain | 1 624 156 € | Évaluation totale | 2 957 857 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0751250010001
Évaluation du terrain
1 624 156 €
Évaluation des aménagements
1 333 701 €
Évaluation totale
2 957 857 €
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