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9465 Edison St NE 9465 Edison St NE Industriel/Logistique 4 459 m² À vendre Alliance, OH 44601 1 189 816 € (266,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plusieurs bâtiments ont été ajoutés tout au long de son cycle de vie, le plus récent en 2014.
- À proximité de l'I-77 et de la State Route 44.
- Hauteurs libres dans l'entrepôt allant de 11 pieds 6 à 37 pieds.
- Transformateur de puissance lourde de 2000 KVA installé en 2022.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette usine de fabrication industrielle extrêmement propre et bien entretenue située à Alliance, en Ohio, représente une excellente opportunité pour un propriétaire ou un utilisateur local qui souhaite développer ses activités commerciales. Au fil des ans, de nombreux bâtiments ont été ajoutés, la plus récente expansion ayant été achevée en 2014. L'entrepôt offre des hauteurs libres allant de 11 pieds 6 pouces à 37 pieds, répondant à divers besoins opérationnels. Dotée d'une puissance élevée, l'installation dispose d'un transformateur de 2000 KVA installé en 2022. De plus, sa proximité avec l'I-77 et la SR 44 permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 189 816 € | Surface utile brute | 4 459 m² |
| Prix par m² | 266,81 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1947/2014 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 11,28 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,83 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Prix | 1 189 816 € |
| Prix par m² | 266,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,83 ha |
| Surface utile brute | 4 459 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1947/2014 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 11,28 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 433 911 € | |
| Évaluation du terrain | 36 916 € | Évaluation totale | 470 827 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
36 916 €
Évaluation des aménagements
433 911 €
Évaluation totale
470 827 €
ZONAGE
| Code de zonage | B-2 (Zonage des activités commerciales.) |
| B-2 (Zonage des activités commerciales.) |
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