Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
9468-9472 Magnolia Ave 181 – 439 m² À louer Riverside, CA 92503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- SITUÉ DANS LE QUARTIER HISTORIQUE D'ARLINGTON
- 2773 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE BUREAUX DE VENTE AU DÉTAIL FINI
- VISIBILITÉ OPTIMALE ET TRAFIC ÉLEVÉ
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9472 | 181 m² | Négociable | 200,86 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 36 332 € /an 3 028 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9472
Updated Retail/Office/Flex Space with 2nd floor additional shell/storage available. This building is located just off Van Buren Blvd and Magnolia Ave offering great visibility and some of the highest traffic counts in Riverside County. The unit features 1947 SF of open, newly remodeled space with a bathroom, coffee bar area, sink, and storage/utility room. This storefront location is perfect for walk-up sales and service as well as shipping. There is an additional, 2,773 SF of vacant, unfinished shell/storage space on the 2nd floor for inventory and storage that is also available for rent at a very nominal price. The building offers private parking spaces and extensive shared public parking. All rents and terms are negotiable. Call for more information. **Information is to be verified by the buyer and/or buyer’s agent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Toilettes privées
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9472 | 181 m² | Négociable | 200,86 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 36 332 € /an 3 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – Storage/Shell Space | 258 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 28 908 € /an 2 409 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 9472
Updated Retail/Office/Flex Space with 2nd floor additional shell/storage available. This building is located just off Van Buren Blvd and Magnolia Ave offering great visibility and some of the highest traffic counts in Riverside County. The unit features 1947 SF of open, newly remodeled space with a bathroom, coffee bar area, sink, and storage/utility room. This storefront location is perfect for walk-up sales and service as well as shipping. There is an additional, 2,773 SF of vacant, unfinished shell/storage space on the 2nd floor for inventory and storage that is also available for rent at a very nominal price. The building offers private parking spaces and extensive shared public parking. All rents and terms are negotiable. Call for more information. **Information is to be verified by the buyer and/or buyer’s agent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Toilettes privées
2e étage – Storage/Shell Space
2nd Floor Storage Shell Space. Rent is negotiable.
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Grand espace ouvert disponible pour le stockage.
- Plafonds de 9 pieds de haut.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 439 m² | Année de construction | 1909 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Van Buren Blvd. |
| Surface commerciale utile | 515 m² |
| Espace total disponible | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 515 m² |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Rues transversales | Van Buren Blvd. |
À PROPOS DU BIEN
SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DU BOULEVARD VAN BURN ET DE L'AVENUE MAGNOLIA POUR UNE VISIBILITÉ OPTIMALE ET UNE CIRCULATION INTENSE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mag Prop LLC
9468-9472 Magnolia Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.