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Alma Elliot Square 947-981 W Elliot Rd
Local commercial 167 m² À louer Chandler, AZ 85224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Louez 1 800 pieds carrés de commerce de détail en ligne et un espace indépendant de 4 965 pieds carrés à un taux de location négociable et à de faibles frais nets triples de 5,28 $/pieds carrés.
- Alma Elliot Square offre aux locataires des panneaux de signalisation disponibles, un vaste espace de stationnement, une intersection signalée et une entrée et une sortie faciles.
- Centre ancré dans les épiceries avec une composition de locataires diversifiée, notamment Fry's Food, Starbucks, I-HOP, AT&T et Great Clips.
- Profitez de la visibilité d'Alma School Road et d'Elliot Road pour faire de la publicité devant plus de 95 000 véhicules qui passent.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 985-3 | 167 m² | 3-10 Ans | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 39 705 € /an 3 309 € /mois | Triple net (NNN) |
941-985 W Elliot Rd - 1er étage – Bureau 985-3
1 800 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles à Alma Elliot Square. Cet espace est actuellement occupé par Pizza Hut.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Cuisine
- Façade de la route de l'école Alma
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 885
- International
- Fry's Food & Drugs
- Supermarché
- 184
- Local
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 192
- International
- Starbucks
- Café
- 20 729
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 885 | International |
| Fry's Food & Drugs | Supermarché | 184 | Local |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 192 | International |
| Starbucks | Café | 20 729 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 947-981 W ELLIOT RD , CHANDLER, AZ 85224
À PROPOS DU BIEN
Découvrez Alma Elliot Square, un centre spécialisé dans les épiceries qui offre la possibilité de rejoindre des locataires nationaux et régionaux à Chandler, en Arizona. Ce centre commercial offre la possibilité de louer un emplacement commercial indépendant et un espace en ligne dans le cadre d'un bail NNN à loyer négociable. Avec une signalisation sur pylônes et un vaste espace de stationnement, Alma Elliot Square offre tout ce dont vous avez besoin pour placer une entreprise au premier plan des préoccupations des clients. Alma Elliot Square se trouve à une intersection balisée très fréquentée à l'angle sud-est d'Alma School Road et d'Elliot Road, qui accueille plus de 95 065 véhicules par jour. Stratégiquement situé pour les clients venant de près ou de loin, ce centre se trouve à proximité de l'autoroute 60 et de la boucle 101, qui permettent d'accéder à Mesa, Scottsdale, le centre-ville de Phoenix, Sun City, Glendale et au-delà. À 15 minutes en voiture du centre, la région environnante compte une population croissante de 617 346 habitants, contribuant à plus de 7,5 milliards de dollars de dépenses de consommation.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Alma Elliot Square | 947-981 W Elliot Rd
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