Slim Chickens | 948 Concord Pky N
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Slim Chickens 948 Concord Pky N Local commercial 379 m² À vendre Concord, NC 28027 3 065 134 € (8 084,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail triple net absolu (NNN) de 20 ans avec un franchisé multi-unités
- Nouvelle rénovation de haute qualité en 2023
- Livraison à Lowe's Home Improvement
- Augmentation des loyers de 5 % tous les cinq ans
- 103 982 résidents dans un rayon de huit kilomètres dans la MSA de Charlotte - Les ménages et la population devraient augmenter d'environ 7 % d'ici 2027
- Accès et visibilité excellents le long de la Concord Parkway North (31 500 voitures par jour)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Slim Chickens est une chaîne de restaurants rapides et décontractés qui propose un menu composé de filets de poulet, d'ailes, de sandwichs et de salades, ainsi que du poulet et des gaufres et des accompagnements tels que des cornichons frits et du gombo frit. Fondée en 2003, la société est basée à Fayetteville, dans l'Arkansas, et compte plus de 225 sites aux États-Unis et au Royaume-Uni, avec plus de 1 100 restaurants en développement.
Concord est le siège du comté de Cabarrus, en Caroline du Nord. Avec une population de 105 240 habitants, Concord est la deuxième ville la plus peuplée de la région métropolitaine de Charlotte. Située dans la région du Piémont, la ville se trouve à 32 km au nord-est de Uptown Charlotte. Concord abrite certaines des principales destinations touristiques de Caroline du Nord, notamment le Charlotte Motor Speedway de NASCAR et Concord Mills.
Concord est le siège du comté de Cabarrus, en Caroline du Nord. Avec une population de 105 240 habitants, Concord est la deuxième ville la plus peuplée de la région métropolitaine de Charlotte. Située dans la région du Piémont, la ville se trouve à 32 km au nord-est de Uptown Charlotte. Concord abrite certaines des principales destinations touristiques de Caroline du Nord, notamment le Charlotte Motor Speedway de NASCAR et Concord Mills.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
379 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 065 134 €
Prix par m²
8 084,50 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
206 888 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,45 ha
Stationnement
27 Espaces (71,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m le Concord Pky
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5611-94-7440-0000 | Évaluation des aménagements | 567 139 € |
| Évaluation du terrain | 995 574 € | Évaluation totale | 1 562 712 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5611-94-7440-0000
Évaluation du terrain
995 574 €
Évaluation des aménagements
567 139 €
Évaluation totale
1 562 712 €
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