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IHOP 948 E Dundee Rd Local commercial 269 m² 48 % Loué À vendre Palatine, IL 60074 2 040 902 € (7 575,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

Immeubles de commerce 948 E Dundee Rd, Palatine, IL 60074

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Double Net (NN) à long terme | Ce bail débutera le 27/03/2025, avec une nouvelle durée de 20 ans. Il s'agira d'un bail Double Net (NN)
  • Emplacement commercial A+ au milieu d'un corridor commercial très fréquenté
  • Locataire mondial fondé en 1958 | L'IHOP compte plus de 1 790 succursales dans le monde et propose des restaurants dans les 50 États.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un IHOP situé au 948 Dundee Road, Palatine, Illinois 60074. Le site comprend environ 2 900 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,51 acre. Cet IHOP fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 27 mars 2025. Le loyer annuel actuel est de 154 350$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 040 902 €
Prix par m²
7 575,20 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
135 720 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
33 Espaces (122,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le East Dundee Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 948
  • 140 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Rejoignez IHOP (ouverture prévue en 2025) dans ce centre commercial de premier plan. Situé sur East Dundee Road, juste à côté de Rand Road et à 800 mètres à l'ouest de la Route 53. 26 300 véhicules par jour passent devant ce centre.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
948 140 m² Local commercial En extrémité Maintenant

948

Surface
140 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

948

Surface 140 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Rejoignez IHOP (ouverture prévue en 2025) dans ce centre commercial de premier plan. Situé sur East Dundee Road, juste à côté de Rand Road et à 800 mètres à l'ouest de la Route 53. 26 300 véhicules par jour passent devant ce centre.

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jenny Craig
F45
Chase Bank
Denny's
Poke Bros.
Jazzercise
Starbucks
BMO
Fifth Third Bank
Huntington National Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-01-300-029-0000
  • 02-01-300-028-0000
 Évaluation des aménagements 297 229 €
Évaluation du terrain 154 271 € Évaluation totale 451 499 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-01-300-029-0000
  • 02-01-300-028-0000
Évaluation du terrain
154 271 €
Évaluation des aménagements
297 229 €
Évaluation totale
451 499 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter

  • ID de l’annonce: 34807545

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 948 E Dundee Rd, Palatine, IL 60074

Le Local commercial Bien à 948 E Dundee Rd, Palatine, IL 60074 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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948 E Dundee Rd, Palatine, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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IHOP | 948 E Dundee Rd
(332) 345-4222 x

IHOP | 948 E Dundee Rd

1/3

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

(203) 887-8797

Josh Kanter

(617) 865-1145

(617) 865-1145

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