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9489 Airline Hwy Local commercial 1 892 m² 100 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70815 1 859 088 € (982,38 €/m²) Taux de capitalisation 8,47 %

Immeubles de commerce 9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA 70815

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité et exposition à l'Airline Hwy
  • Stratégiquement positionné entre l'Interstate 12 et Florida Blvd (US 190), à 1,6 km au sud des nouveaux 3,4 millions de pieds carrés d'Amazon Centre de distribution
  • Accès facile à l'Airline Hwy avec deux points d'entrée et de sortie
  • Trafic de 59 272 voitures par jour
  • Actif 100 % loué et stabilisé. Locataires existants : Mattress Direct, Regal Credit, B'Vogue Cache, Destiny's Hair, Beacon Images et Kode 3 Performance
  • Centre commercial à locataires multiples bien construit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le centre commercial Airline Hwy, situé au 9469-9489 Airline Hwy (US 61) à Baton Rouge, offre une excellente visibilité et une excellente exposition à Airline Hwy
avec un trafic de 59 272 voitures par jour. Ce centre commercial à locataires multiples de 20 370 pieds carrés comprend Mattress Direct, Regal Credit, B'Vogue Cache, Destiny's Hair, Beacon Images et Kode 3 Performance. La propriété est stratégiquement positionnée entre l'Interstate 12 et Florida Blvd (US 190), à 1,6 km au sud des nouveaux 3,4 millions de pieds carrés d'Amazon. Centre de distribution. Un accès facile est assuré grâce à deux points d'entrée et de sortie vers l'Airline Hwy au sein de l'établissement. Ce centre est un actif stabilisé loué à 100 % qui offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir un centre commercial à locataires multiples bien construit.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum 9469-9489 Airline Hwy Baton Rouge LA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 859 088 €
Prix par m²
982,38 €
Taux de capitalisation
8,47 %
RNE
157 465 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-2 - Zone commerciale générale
Façade
69 m le Airline Hwy
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9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
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9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch
Starbucks
Albertsons
Jenny Craig
Applebee's
Walmart Neighborhood Market
Chase Bank
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00562122
  • 01032135
 Évaluation des aménagements 113 137 €
Évaluation du terrain 8 930 € Évaluation totale 122 067 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00562122
  • 01032135
Évaluation du terrain
8 930 €
Évaluation des aménagements
113 137 €
Évaluation totale
122 067 €
(225) 937-3137

CONTACT

  • David Persac
    David Persac

  • ID de l’annonce: 30053483

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA 70815

Le Broadmoor Local commercial Bien à 9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA 70815 est actuellement disponible. Contactez Persac Properties, Inc. pour plus d’informations.

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9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
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Aerial SW view 1
9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA à vendre Aérien– Image 4 sur 7
Aerial North to Florida Blvd - 1 (002)
9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA à vendre Aérien– Image 5 sur 7
Aerial South to I-12 - 2 (002)
9489 Airline Hwy, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Aerial East view (002)

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9489 Airline Hwy
(225) 937-3137 x

9489 Airline Hwy

David Persac

(225) 937-3137

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