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Northgate Centre 9499 137th Ave NW Local commercial 11 – 1 427 m² À louer Edmonton, AB T5E 4E3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- situé à l'intersection très fréquentée de 97 St NW et 137 Ave NW
- plus de 224 100 personnes dans un rayon de 5 km
- directement en face du terminal de transport en commun de North Edmonton
- quartier mature
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01008A | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01029A | 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01031A | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01045A | 670 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01054B | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01061A | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 21270-A02032A | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A02033A | 11 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A02038A | 12 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9499 137th Ave NW - 1er étage – Bureau A01008A
Unit 21270-A01031A are 1,460 square feet.
9499 137th Ave NW - 1er étage – Bureau A01029A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9499 137th Ave NW - 1er étage – Bureau A01031A
Unit 21270-A01031A are 1,460 square feet.
9499 137th Ave NW - 1er étage – Bureau A01045A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9499 137th Ave NW - 1er étage – Bureau A01054B
Retail space for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
9499 137th Ave NW - 1er étage – Bureau A01061A
Retail space for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signage
- Natural Light
- Surface Parking
9499 137th Ave NW - 2e étage – Bureau 21270-A02032A
Unit 21270-A02032A situated at the busy 97 St NW and 137 Ave NW intersection in north Edmonton.
9499 137th Ave NW - 2e étage – Bureau A02033A
Available for lease. Contact the broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Une exposition suffisante
- Emplacement de choix
- Beaucoup de lumière naturelle
9499 137th Ave NW - 2e étage – Bureau A02038A
Available for lease. Contact the broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Une exposition suffisante
- Développement principal
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 680
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 141
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 2 790
- International
- Safeway
- Supermarché
- 124
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 594
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 680 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 141 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 2 790 | International |
| Safeway | Supermarché | 124 | National |
| Walmart | Grand magasin | 594 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Northgate Centre est un centre commercial fermé établi situé à l'intersection très fréquentée de la 97 St NW et de la 137 Avenue NW, dans le nord d'Edmonton. Ce centre de 491 100 pieds carrés se trouve juste en face du terminal de transport en commun de North Edmonton, ce qui le rend très accessible pour les clients de tous les jours. Fondé par des locataires internationaux clés, le Northgate Centre compte plus de 70 détaillants, cabinets médicaux et services professionnels. Avec plus de 224 100 personnes dans un rayon de 5 km, le Northgate Centre répond aux besoins quotidiens des résidents locaux de ce quartier mature.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Centre | 9499 137th Ave NW
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