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95-127 Fenn Rd 7 – 95 m² À louer Newington, CT 06111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chauffage, climatisation et électricité inclus dans les bureaux individuels.
- Idéalement situé
- Facile à activer/désactiver les Rt9 et I84
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 74 m² | 3-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 11 255 € /an 937,92 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 107D | 13 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 121C | 7 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
95-127 Fenn Rd - 1er étage – Bureau 117
Storefront space close to CCSU campus and highway. Good uses include, barber, music, tanning, hair restoration, sign shop, service center, shipping and mailbox, hearing restoration, optical, jewelry, insurance, real estate, wellness center, etc. New uses welcome that do not conflict with the other storefronts. The back room has a sink. The space can be opened up for full use of the 800 square feet. The lease is NNN making a $1450.00 per month total rent plus utilities. Located right off RT 9,one exit from I84, near West Hartford, New Britain inside Newington's town line.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Stationnement avec accès est.
- Place animée à plusieurs magasins et espaces de bureaux.
- Près du campus du CCSU.
- Vitrine de vitrine.
- Livraisons faciles par entrée arrière.
95-127 Fenn Rd - 2e étage – Bureau 107D
Conveniently located private single office space plus common area. The electricity, heat and cooling are included in the monthly rent of $550. The small office space consists of approximately 144 square feet (12x12). Exterior natural light and fresh air window. Plus, common area shared by multiple single offices. The common area has room for a waiting area, and shared bathrooms. Simple stairways front and back, no elevator, for access to all offices. Many good uses like talk therapy or similar office use welcome. No salon uses on second floor. Other larger and smaller offices are also available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Électricité incluse
- Chauffage inclus
- Climatisation incluse
95-127 Fenn Rd - 2e étage – Bureau 121C
Quiet office space surrounded by other offices with psychotherapy uses. This small office is approximately 9.5 feet by 8 feet with one window. There is a common area for client waiting. Also mimi kitchenette. The electricity, heat, air condition and common area / bathroom janitorial services included in affordable rent of $450 per month. One year leases available. Larger similar space also available. Come look at both.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Fenêtre
- Kitchenette commune
- Toilettes communes
- Accès 24 heures sur 24
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 95-127 FENN RD, NEWINGTON, CT 06111
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Awaken and Renew A Day Spa
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- Bella Gourmet Pizzeria
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- Connecticut Police Supply
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- Rose Nail Design
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- Studio 109 Salon
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- Sylvan Learning Center
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Awaken and Renew A Day Spa | - | - | - |
| Bella Gourmet Pizzeria | - | - | - |
| Connecticut Police Supply | - | - | - |
| Rose Nail Design | - | - | - |
| Studio 109 Salon | - | - | - |
| Sylvan Learning Center | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 95 m² | Façade | 91,44 m le Fenn Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 028 m² |
| Stationnement | 85 Espaces | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Fenn Road |
| Surface commerciale utile | 2 028 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Morrow Realty a le plaisir de présenter de petits bureaux individuels au deuxième étage d'un centre commercial animé. Les bonnes utilisations pour les locataires commerciaux prospères incluent le coiffeur, la musique, le bronzage, la restauration capillaire, la boutique d'enseignes, le centre de service, l'expédition et la boîte aux lettres, la restauration auditive, l'optique, la joaillerie, les assurances, l'immobilier, le centre de bien-être, etc. La vitrine en ligne de 800 pieds carrés pour 1 450 dollars par mois. Les espaces de bureau individuels abordables coûtent à partir de 550$. Les bonnes utilisations incluent le fait de rejoindre d'autres psychothérapeutes et infirmières performants. Les bureaux individuels lumineux font l'objet de baux bruts modifiés comprenant le chauffage, la climatisation et l'électricité. Les fenêtres des bureaux s'ouvrent pour laisser entrer l'air frais. Escalier simple, sans ascenseur, pour accéder à tous les bureaux. Entretien des espaces communs propres inclus. Il vient d'être disponible. Petit espace de bureau 450$ par mois. Appelez, envoyez un SMS ou envoyez un e-mail pour connaître la disponibilité et la visite du site. Des vitrines similaires sont disponibles à Canton et à Simsbury. Idéalement situé à Newington, près des lignes de West Hartford et de New Britain, juste à côté de la Rt 9, près de l'I 84. Près de l'arrêt et de la boutique de Fenn Road et du campus du CCSU. Emplacement CT central.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
95-127 Fenn Rd
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