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95 Chemin De Gabardie

Bureau 114 m² À louer 31200 Toulouse

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble moderne et bien entretenu
  • Emplacement stratégique proche des axes routiers et transports
  • Connexion fibre optique et climatisation réversible
  • Environnement dynamique avec commerces et services à proximité

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 114 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 110 € HT-HC/an 1 092 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours

À proximité de la station de métro Balma Gramont, cette surface de bureaux de 114 m² est disponible à la location. L’espace est composé de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion et d’un espace de pause avec cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. La climatisation réversible et la connexion fibre optique garantissent un environnement moderne et bien équipé. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux axes routiers principaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 10 Personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux cloisonnés
  • Connexion fibre optique
  • Frais de location :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 3 078 € /an 256,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 938 € /an 161,50 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Climatisation réversible
  • Bonne visibilité et environnement dynamique
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 114 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 110 € HT-HC/an 1 092 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 60 jours

-

Surface
114 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 110 € HT-HC/an 1 092 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
60 jours

-

Surface 114 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 60 jours

À proximité de la station de métro Balma Gramont, cette surface de bureaux de 114 m² est disponible à la location. L’espace est composé de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion et d’un espace de pause avec cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. La climatisation réversible et la connexion fibre optique garantissent un environnement moderne et bien équipé. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux axes routiers principaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 3 078 € /an 256,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 938 € /an 161,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 10 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Connexion fibre optique
  • Bonne visibilité et environnement dynamique

APERÇU DU BIEN

Implanté dans un environnement dynamique, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un excellent emplacement à proximité de Balma Gramont et des principaux axes routiers. Son architecture fonctionnelle et ses équipements modernes en font un lieu adapté aux entreprises recherchant confort et performance. L’immeuble dispose d’une connexion fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un aménagement pensé pour répondre aux besoins professionnels. Sécurisé et bien entretenu, il offre également des services appréciables, notamment des espaces partagés et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun. Le quartier alentour, animé par de nombreuses entreprises et commerces, contribue à un cadre de travail agréable et pratique.

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
1 443 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
977 m²
Stationnement
20 Extérieur places de stationnement

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • RDC
  • Aelion
  • -
  • RDC
  • Cms
  • Construction
  • RDC
  • Ge-bati 31
  • -
  • RDC
  • Rhealise
  • Services
  • ID de l’annonce: 34828999

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 Chemin De Gabardie, 31200 Toulouse

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