95 Independence Dr Bureau 357 m² Inoccupé À vendre Union, MO 63084 478 957 € (1 342,57 €/m²)

Une opportunité commerciale incroyable ! Conçu pour offrir une grande flexibilité dans une zone à fort trafic (plus de 20 000 véhicules par jour) à Union, dans le Missouri. En face de l'autoroute 47 entre Washington et Union, à une intersection avec un feu rouge. Le bâtiment est conçu pour de nombreux types d'entreprises. Nouvellement construit et prêt pour une boîte blanche, avec 2 étages d'aménagement ouvert pour votre vision et vos besoins. Chaque étage comprend des toilettes accessibles aux personnes handicapées, une cuisine/buanderie et plusieurs entrées. De nombreuses améliorations spécifiques à la sécurité, notamment des murs renforcés en béton et en acier. 11 places de parking et plus peuvent être ajoutées. La signalisation sur le côté du bâtiment et devant la cour a-t-elle été éclairée ? Le drive-thru est également une possibilité. Une porte de garage peut être ajoutée et une façade en pierre si vous le souhaitez. Ce bâtiment attend votre vision. Le niveau principal pourrait être un commerce de détail et le 2 étage pourrait être des bureaux. Viens voir !
Le vendeur demande à l'acheteur de fournir une preuve de fonds ou une lettre de la banque. Si l'acheteur est intéressé, le vendeur souhaiterait utiliser un formulaire de lettre d'intention d'achat, s'il souhaite effectuer des inspections, etc. Lorsque le contrat est rédigé, il doit faire l'objet d'un contrat de vente spécial et il ne doit pas y avoir de contingence en matière d'inspections. Le bâtiment a été construit et inspecté par la ville d'Union. L'argent réel sera de 20 %.