Courtyard Bldg | 95 N Marengo Ave
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Courtyard Bldg 95 N Marengo Ave Local commercial 2 165 m² À vendre Pasadena, CA 91101 17 705 600 € (8 176,31 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Opportunité propriétaire-utilisateur d'un bâtiment à usage mixte en brique de deux étages
- Pedigree architectural- Sylvanus Marston et Garrett Van Pelt. Le style architectural principal est Craftsman (Arts & Crafts)
- Situé dans le quartier historique du Civic Center, entre les quartiers Old Pasadena et Playhouse et à 1 pâté de maisons de l'hôtel de ville de Pasadena
- Uniquement propriété privée sur les 12 bâtiments inscrits au registre national des lieux historiques du Civic Center District
- Rare opportunité générationnelle d'acheter un trophée alors que les obstacles à l'entrée sur le marché sont élevés
- À côté de la station de métro A de Memorial Park
- AHHI aisé de 133 760 dollars dans un rayon de 1 kilomètre et de 170 210 dollars dans un rayon de 3 kilomètres
- Centre innovant de recherche majeure, de science, de technologie et d'incubateurs
- Contrat de stationnement de la ville de Pasadena pour 65 places mensuelles dans une structure de l'autre côté de la rue
- Pedigree architectural- Sylvanus Marston et Garrett Van Pelt. Le style architectural principal est Craftsman (Arts & Crafts)
- Situé dans le quartier historique du Civic Center, entre les quartiers Old Pasadena et Playhouse et à 1 pâté de maisons de l'hôtel de ville de Pasadena
- Uniquement propriété privée sur les 12 bâtiments inscrits au registre national des lieux historiques du Civic Center District
- Rare opportunité générationnelle d'acheter un trophée alors que les obstacles à l'entrée sur le marché sont élevés
- À côté de la station de métro A de Memorial Park
- AHHI aisé de 133 760 dollars dans un rayon de 1 kilomètre et de 170 210 dollars dans un rayon de 3 kilomètres
- Centre innovant de recherche majeure, de science, de technologie et d'incubateurs
- Contrat de stationnement de la ville de Pasadena pour 65 places mensuelles dans une structure de l'autre côté de la rue
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 165 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/1984
Prix
17 705 600 €
Prix par m²
8 176,31 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CD-MU-G - Convient à la plupart des bureaux, des cabinets médicaux, des commerces de détail, des unités de vie professionnelle, des résidences, des restaurants, des institutions culturelles, des institutions religieuses et des garderies.
Stationnement
65 Espaces (30,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le N Marengo Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5723-019-015 | Évaluation des aménagements | 918 825 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 706 788 € (2024) | Évaluation totale | 1 625 613 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5723-019-015
Évaluation du terrain
706 788 € (2024)
Évaluation des aménagements
918 825 € (2024)
Évaluation totale
1 625 613 € (2024)
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