95 SW Columbia St
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95 SW Columbia St Local d'activités 1 858 m² 100 % Loué À vendre Bend, OR 97702 5 275 800 € (2 839,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt/production de 18 000 pieds carrés
- Crédits SDC considérables pour le réaménagement (contactez le courtier inscripteur)
- Bureau de 2 000 pieds carrés avec deux bureaux privés, une grande salle de pause, une mezzanine et des toilettes
- Distribution 480 V, 3 disjoncteurs, (2) panneaux 480 V, (2) panneaux 240 V, panneau 120/208, 2 circuits de bus, 208 triphasés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
De multiples opportunités avec cette propriété et ce terrain à développer situés à l'ouest : idéal pour le propriétaire/utilisateur, un investissement loué ou un développement futur avec des revenus en place pendant le processus de planification/d'autorisation. Disponible ensemble ou séparément avec un contrat de cession-bail. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.
Le zonage à usage mixte permet une densité maximale avec un retrait minimal, voire nul, et des tolérances de hauteur qui offrent une vue panoramique sur les montagnes et la ville.
Très bien situé, juste à côté de l'avenue Simpson et du rond-point de Columbia St, sur le côté ouest prisé de Bend, près du parc Whitewater de Bend, de Century Drive, d'Old Mill et de Galveston Avenue.
L'excellente démographie renforce l'attrait exceptionnel de cette propriété et ses opportunités de développement.
Des propriétés au nord et au sud sont également disponibles pour une superficie contiguë de 5,13 acres. Les propriétés situées au sud du portefeuille peuvent être disponibles à l'achat. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.
Le zonage à usage mixte permet une densité maximale avec un retrait minimal, voire nul, et des tolérances de hauteur qui offrent une vue panoramique sur les montagnes et la ville.
Très bien situé, juste à côté de l'avenue Simpson et du rond-point de Columbia St, sur le côté ouest prisé de Bend, près du parc Whitewater de Bend, de Century Drive, d'Old Mill et de Galveston Avenue.
L'excellente démographie renforce l'attrait exceptionnel de cette propriété et ses opportunités de développement.
Des propriétés au nord et au sud sont également disponibles pour une superficie contiguë de 5,13 acres. Les propriétés situées au sud du portefeuille peuvent être disponibles à l'achat. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 275 800 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 839,41 € | Année de construction | 2004 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 0,64 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 858 m² | Zonage | MU - La zone urbaine à usage mixte (MU) vise à offrir des opportunités pour des centres et des districts dynamiques à usage mixte dans des zones dotées d'une connectivité de haute qualité. |
| Prix | 5 275 800 € |
| Prix par m² | 2 839,41 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MU - La zone urbaine à usage mixte (MU) vise à offrir des opportunités pour des centres et des districts dynamiques à usage mixte dans des zones dotées d'une connectivité de haute qualité. |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 198053 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 406 133 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
198053
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 406 133 €
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