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95 W Grand Ave

Bureau 1 413 m² 89 % Loué À vendre Lake Villa, IL 60046 713 860 € (505,09 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Espaces de 500 à 1 600 pieds carrés
  • Marchez jusqu'à la station de métro
  • Grand parking
  • Salles de bains communes
  • Le propriétaire paie la plupart des services publics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'immeuble de bureaux Cedar View Plaza est vendu par le constructeur d'origine après plus de 40 ans de propriété ! Ce bureau professionnel en brique et ossature
Le bâtiment offre une grande flexibilité pour louer de l'espace. Construit à l'origine pour un cabinet médical, le bâtiment a évolué pour devenir des entreprises professionnelles/de services. La plupart des bureaux bénéficient de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Certains espaces offrent une vue sur le lac Cedar ! Les couloirs ont de la peinture fraîche et de la moquette. Salles de bains carrelées dans les parties communes aux premier et deuxième étages. Le bâtiment climatisé dispose de 4 unités de toit pour le chauffage et la climatisation. Deux unités CVC sont plus récentes, de même que le revêtement de toit le plus récent. Le propriétaire paie le chauffage, la climatisation, les égouts et l'eau. Les locataires peuvent se rendre à pied aux restaurants, aux bars et à la station METRA du centre-ville de Lake Villa. Grand parking. Comprend un garage en maçonnerie de 32 x 40 avec une cour à matériaux clôturée
sur un hectare de terrain. Occupé à environ 90 % sur la base de contrats de location annuels. Données financières sur demande et accord de confidentialité. Veuillez prévoir 24 heures pour
démonstrations.

PIÈCES JOINTES

Flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 20 987 € 14,85 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 20 987 € 14,85 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

Taxes
Annuel 20 987 €
Annuel par m² 14,85 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 20 987 €
Annuel par m² 14,85 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 413 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
713 860 €
Prix par m²
505,09 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
803 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CB - Cette zone d'activité est créée pour fournir des zones aux établissements de vente au détail, qui proposent une large gamme de biens et de services.
Stationnement
65 Espaces (45,99 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Train de banlieue
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 46 – 149 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'immeuble de bureaux Cedar View Plaza est prêt à accueillir votre entreprise. Beaucoup de flexibilité pour louer de l'espace. L'unité 212 mesure environ 1600 pieds carrés et est divisible. La plupart des bureaux bénéficient de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Certains espaces offrent une vue sur le lac Cedar ! Les couloirs des aires communes sont recouverts de peinture fraîche et de moquette. Le propriétaire paie le chauffage, la climatisation, les égouts et l'eau ! L'immeuble de bureaux à locataires multiples est prêt pour votre cabinet d'avocats, votre cabinet dentaire, vos opérations commerciales, votre cabinet comptable, vos conseils, etc. Marchez jusqu'au centre-ville de Lake Villa et à la station METRA. Occupation immédiate. De nombreux petits bureaux adaptés à la distanciation sociale. Vous en avez assez de travailler à domicile ? Entrez directement dans cet espace paisible. Grand parking. Commencez avec un petit espace de bureau et ayez de la place pour grandir ! Bon prix à 13$ le pied carré brut pour les bureaux au deuxième étage. Facile à montrer. #212 fait 1 600 pieds carrés

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 46 – 149 m² Bureau Construction partielle Maintenant

2e étage

Surface
46 – 149 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 46 – 149 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

L'immeuble de bureaux Cedar View Plaza est prêt à accueillir votre entreprise. Beaucoup de flexibilité pour louer de l'espace. L'unité 212 mesure environ 1600 pieds carrés et est divisible. La plupart des bureaux bénéficient de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Certains espaces offrent une vue sur le lac Cedar ! Les couloirs des aires communes sont recouverts de peinture fraîche et de moquette. Le propriétaire paie le chauffage, la climatisation, les égouts et l'eau ! L'immeuble de bureaux à locataires multiples est prêt pour votre cabinet d'avocats, votre cabinet dentaire, vos opérations commerciales, votre cabinet comptable, vos conseils, etc. Marchez jusqu'au centre-ville de Lake Villa et à la station METRA. Occupation immédiate. De nombreux petits bureaux adaptés à la distanciation sociale. Vous en avez assez de travailler à domicile ? Entrez directement dans cet espace paisible. Grand parking. Commencez avec un petit espace de bureau et ayez de la place pour grandir ! Bon prix à 13$ le pied carré brut pour les bureaux au deuxième étage. Facile à montrer. #212 fait 1 600 pieds carrés

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-05-202-072
Évaluation du terrain
54 372 € (2023)
Évaluation des aménagements
115 343 € (2023)
Évaluation totale
169 714 € (2023)
Impôts annuels
20 987 € (14,85 €/m²)
Année d’imposition
2021
  • ID de l’annonce: 25986985

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 W Grand Ave, Lake Villa, IL 60046

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