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95 W Grand Ave
Bureau 1 413 m² 89 % Loué À vendre Lake Villa, IL 60046 713 860 € (505,09 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espaces de 500 à 1 600 pieds carrés
- Marchez jusqu'à la station de métro
- Grand parking
- Salles de bains communes
- Le propriétaire paie la plupart des services publics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment offre une grande flexibilité pour louer de l'espace. Construit à l'origine pour un cabinet médical, le bâtiment a évolué pour devenir des entreprises professionnelles/de services. La plupart des bureaux bénéficient de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Certains espaces offrent une vue sur le lac Cedar ! Les couloirs ont de la peinture fraîche et de la moquette. Salles de bains carrelées dans les parties communes aux premier et deuxième étages. Le bâtiment climatisé dispose de 4 unités de toit pour le chauffage et la climatisation. Deux unités CVC sont plus récentes, de même que le revêtement de toit le plus récent. Le propriétaire paie le chauffage, la climatisation, les égouts et l'eau. Les locataires peuvent se rendre à pied aux restaurants, aux bars et à la station METRA du centre-ville de Lake Villa. Grand parking. Comprend un garage en maçonnerie de 32 x 40 avec une cour à matériaux clôturée
sur un hectare de terrain. Occupé à environ 90 % sur la base de contrats de location annuels. Données financières sur demande et accord de confidentialité. Veuillez prévoir 24 heures pour
démonstrations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
20 987 €
|
14,85 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
20 987 €
|
14,85 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 987 € |
| Annuel par m² | 14,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 987 € |
| Annuel par m² | 14,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'immeuble de bureaux Cedar View Plaza est prêt à accueillir votre entreprise. Beaucoup de flexibilité pour louer de l'espace. L'unité 212 mesure environ 1600 pieds carrés et est divisible. La plupart des bureaux bénéficient de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Certains espaces offrent une vue sur le lac Cedar ! Les couloirs des aires communes sont recouverts de peinture fraîche et de moquette. Le propriétaire paie le chauffage, la climatisation, les égouts et l'eau ! L'immeuble de bureaux à locataires multiples est prêt pour votre cabinet d'avocats, votre cabinet dentaire, vos opérations commerciales, votre cabinet comptable, vos conseils, etc. Marchez jusqu'au centre-ville de Lake Villa et à la station METRA. Occupation immédiate. De nombreux petits bureaux adaptés à la distanciation sociale. Vous en avez assez de travailler à domicile ? Entrez directement dans cet espace paisible. Grand parking. Commencez avec un petit espace de bureau et ayez de la place pour grandir ! Bon prix à 13$ le pied carré brut pour les bureaux au deuxième étage. Facile à montrer. #212 fait 1 600 pieds carrés
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 46 – 149 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 46 – 149 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 46 – 149 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'immeuble de bureaux Cedar View Plaza est prêt à accueillir votre entreprise. Beaucoup de flexibilité pour louer de l'espace. L'unité 212 mesure environ 1600 pieds carrés et est divisible. La plupart des bureaux bénéficient de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Certains espaces offrent une vue sur le lac Cedar ! Les couloirs des aires communes sont recouverts de peinture fraîche et de moquette. Le propriétaire paie le chauffage, la climatisation, les égouts et l'eau ! L'immeuble de bureaux à locataires multiples est prêt pour votre cabinet d'avocats, votre cabinet dentaire, vos opérations commerciales, votre cabinet comptable, vos conseils, etc. Marchez jusqu'au centre-ville de Lake Villa et à la station METRA. Occupation immédiate. De nombreux petits bureaux adaptés à la distanciation sociale. Vous en avez assez de travailler à domicile ? Entrez directement dans cet espace paisible. Grand parking. Commencez avec un petit espace de bureau et ayez de la place pour grandir ! Bon prix à 13$ le pied carré brut pour les bureaux au deuxième étage. Facile à montrer. #212 fait 1 600 pieds carrés
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-05-202-072 | Évaluation totale | 169 714 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 54 372 € (2023) | Impôts annuels | 20 987 € (14,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 115 343 € (2023) | Année d’imposition | 2021 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
95 W Grand Ave
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