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Westlake Towne Center 95 Westlake Rd
104 – 1 205 m² À louer Hardy, VA 24101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Équipe de maintenance à temps plein
- Système de rapports Web de maintenance 24h/24 et 7j/7
- Ouvrage de maçonnerie extérieur
- Pas de frais de CAM
- Kroger/VA ABC/Cinéma/Établissement de soins d'urgence Carilion/Coming Greenway/Carilion Wellness
- Construction haut de gamme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 159 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 22 081 € /an 1 840 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 24 984 € /an 2 082 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 169 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 20 109 € /an 1 676 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 226 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 26 930 € /an 2 244 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 104 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 10 336 € /an 861,37 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 104 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 10 346 € /an 862,14 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 104 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 10 336 € /an 861,37 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 180 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 17 891 € /an 1 491 € /mois | À déterminer |
12970-13020 Booker T Washington Hwy - 1er étage
Cet espace se trouve au 86 Builders Pride Dr.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
12970-13020 Booker T Washington Hwy - 1er étage
95 Westlake Rd 95 Westlake Rd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
75 Builders Pride Rd - 2e étage
1 porte de quai de chargement
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 1 porte de quai de chargement
75 Builders Pride Rd - 2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
12970-13020 Booker T Washington Hwy - 2e étage – Bureau 203
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
12970-13020 Booker T Washington Hwy - 2e étage – Bureau 203
- Convient pour 3 - 9 Personnes
12970-13020 Booker T Washington Hwy - 2e étage – Bureau 204
- Convient pour 3 - 9 Personnes
13080 Booker T Washington Hwy - 2e étage – Bureau 206
- Convient pour 5 - 16 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WESTLAKE TOWNE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- 2 152
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger | Supermarché | 2 152 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 95 WESTLAKE RD , HARDY, VA 24101
| Espace total disponible | 1 205 m² | Façade | 448,36 m le Westlake Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 19 773 m² |
| Stationnement | 590 Espaces | Surface totale du terrain | 13,73 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 1 205 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 590 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 448,36 m le Westlake Rd |
| Surface commerciale utile | 19 773 m² |
| Surface totale du terrain | 13,73 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
« Le récent déménagement de notre entreprise au Westlake Towne Center après 20 ans passés dans un autre centre de bureaux de Smith Mountain Lake a été un franc succès. Nos clients continuent d'apprécier l'emplacement pratique et les bureaux professionnels. La particularité du Westlake Towne Center est le sentiment agréable de faire partie d'une communauté d'entreprises. L'une des meilleures fonctionnalités du Westlake Towne Center est la connexion Internet haut débit. En tant que fournisseur de fichiers électroniques agréé par l'IRS, nous avons absolument besoin d'une connectivité Internet rapide et fiable pour transmettre les déclarations de revenus et effectuer des recherches fiscales. Nous apprécions le travail que vous avez accompli pour maintenir une connexion Internet haut débit qui a dépassé nos attentes commerciales. » - Erich J.P. Faber, CPA, Faber CPA Firm, LLC Le Westlake Towne Center est la principale destination du lac pour le shopping et le commerce de détail, avec des locataires principaux tels que Kroger Food and Drug et un complexe cinématographique, ainsi que le Westlake Golf and Country Club situé à seulement 1,6 km. La vision s'est élargie pour inclure un centre professionnel et un complexe de bureaux offrant un accès facile à la plupart des principaux prestataires de services médicaux de la région ainsi qu'à des services juridiques et financiers. Il s'agit de la partie centre commercial du Westlake Towne Center. Il y a un Kroger de 70 000 pieds carrés situé sur le côté gauche du centre commercial et le seul théâtre de Smith Mountain Lake sur le côté droit. C'est l'endroit idéal pour créer une nouvelle entreprise ou pour ajouter un nouveau magasin afin d'atteindre ce marché lucratif. Le Westlake Towne Center, un projet de 45 millions de dollars, est situé à proximité du lac Smith Mountain, dans le comté de Franklin, en Virginie. Ce développement planifié principal de 140 acres a été lancé en 2001 avec une construction prévue en 2015. Nous abritons le seul cinéma de The Lake, Carilion Urgent Care, le Runk and Pratt Retirement Center, Bank of America, Kroger, VA ABC, Sweet Frog, Verizon Wireless Zone et bien d'autres encore.
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Westlake Towne Center | 95 Westlake Rd
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