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95 William St
Bureaux/Local commercial 242 – 1 561 m² À louer New Bedford, MA 02740
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 650 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 669 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 242 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
Le bâtiment est actuellement aménagé en banque. Ce bâtiment à usage mixte offre d'innombrables possibilités, telles qu'une discothèque, un restaurant, un espace événementiel, des bureaux ou une brasserie. Le propriétaire est ouvert à des options de location. Il dispose d'un drive. Plan d'étage ouvert avec un niveau mezzanine surplombant le hall. Comprend 4 toilettes, une salle de pause et plusieurs bureaux.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 561 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
1er étage
Le bâtiment est actuellement aménagé en banque. Ce bâtiment à usage mixte offre d'innombrables possibilités, telles qu'une discothèque, un restaurant, un espace événementiel, des bureaux ou une brasserie. Le propriétaire est ouvert à des options de location. Il dispose d'un drive. Plan d'étage ouvert avec un niveau mezzanine surplombant le hall. Comprend 4 toilettes, une salle de pause et plusieurs bureaux.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 561 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
2e étage
Le bâtiment est actuellement aménagé en banque. Ce bâtiment à usage mixte offre d'innombrables possibilités, telles qu'une discothèque, un restaurant, un espace événementiel, des bureaux ou une brasserie. Le propriétaire est ouvert à des options de location. Il dispose d'un drive. Plan d'étage ouvert avec un niveau mezzanine donnant sur le hall. Comprend 4 toilettes, une salle de pause et plusieurs bureaux.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 561 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 95 WILLIAM ST , NEW BEDFORD, MA 02740
| Espace total disponible | 1 561 m² | Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 561 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La première banque Merchants située dans le centre-ville de New Bedford, dans le Massachusetts. Il a été construit en 1825. Bâtiment historique du centre-ville de New Bedford Landmark. Il a récemment été utilisé sous le nom de BayCoast Bank et, avant cela, c'était un restaurant haut de gamme appelé « Oceana ». Ce bâtiment historique en granit est dans un état impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur. Il y a quatre grands coffres-forts dans cette banque. Luminaires d'origine. Médaillon doré original au sol. Les détails intérieurs sont inestimables et irremplaçables dans le monde de la construction d'aujourd'hui. Ce bâtiment historique se trouve dans un quartier animé à proximité de l'hôtel de ville, du bureau de poste, des bureaux de l'État du Massachusetts, du Bristol County CC et du campus UMASS Dartmouth CBPA Star Store. Accès facile à la route 140 et à l'I-195. À proximité de la gare routière SRTA, d'un parking public et à environ 1,6 km de la gare MBTA New Bedford prévue. Ce bâtiment se trouve dans une zone d'opportunités.
- Ligne d’autobus
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95 William St
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