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Colonial TownPark 950 Colonial Grand Ln
Local commercial 299 m² À louer Lake Mary, FL 32746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré Publix
- Accès facile à l'I-4
- Forte population diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 299 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
870 Oak Village Ln - 1er étage
Espace restaurant de 2e génération avec terrasse extérieure.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AmStar Stadium Cinemas
- Autres commerces
- 20
- National
- Amura
- Restaurant
- 1
- Local
- Duffy's Sports Grill
- Restaurant
- 48
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- Publix
- Supermarché
- 1 930
- National
- Ruth's Chris Steakhouse
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AmStar Stadium Cinemas | Autres commerces | 20 | National |
| Amura | Restaurant | 1 | Local |
| Duffy's Sports Grill | Restaurant | 48 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 930 | National |
| Ruth's Chris Steakhouse | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 950 COLONIAL GRAND LN , LAKE MARY, FL 32746
À PROPOS DU BIEN
Colonial TownPark est un complexe de style de vie à usage mixte ancré dans les cinémas Publix et Amstar. Le centre commercial comprend 200 000 pieds carrés de commerces de détail, 870 000 pieds carrés de bureaux de classe A, 80 résidences et un hôtel de 131 chambres. Le centre est une destination de divertissement avec un cinéma récemment rénové, de nombreux restaurants et des utilisateurs de services. Le revenu moyen des ménages est supérieur à 100 000$. TownPark est situé dans le quadrant nord-ouest de l'I-4 et de la County Road 46A à Lake Mary/Heathrow, en Floride.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Voie de virage exclusive
- Centre de fitness
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Colonial TownPark | 950 Colonial Grand Ln
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