950 East St Immeuble residentiel 7 lots 1 504 383 € (214 912 €/Lot) Taux de capitalisation 6,62 % Pittsburg, CA 94565

Lee & Associates a le plaisir de présenter le 950-952 East St, une magnifique propriété multifamiliale de 7 unités située à proximité de la vieille ville historique de Pittsburg. Construite en 1934, cette charmante propriété comprend sept (7) unités (dont une non conforme). Les unités spacieuses et lumineuses comprennent un mélange de quatre (4) unités de 2 chambres et (3) unités d'une chambre. Le propriétaire actuel a fait un travail remarquable au cours des 30 dernières années, en maintenant le bâtiment dans un état impeccable. Les récentes améliorations comprennent l'installation d'un nouveau toit l'an dernier et la rénovation complète de deux unités, comprenant de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bains, de la peinture et des revêtements de sol, ainsi que de nombreuses améliorations intérieures et extérieures au fil des ans.
Située sur un terrain de 0,12 acre, la propriété est entièrement sécurisée avec une entrée principale fermée et une allée. Ce terrain de grande taille offre des places de stationnement aux locataires, et un futur propriétaire pourrait explorer la possibilité d'ajouter des ADU ou des unités supplémentaires. Situé au cœur de Pittsburg, dans une rue calme, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile à la vieille ville de Pittsburg. Les résidents apprécieront l'atmosphère animée de la vieille ville, avec ses nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement. L'établissement est également bien desservi par les principaux axes de transport, ce qui facilite les déplacements.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un immeuble de placement bien entretenu avec de solides flux de trésorerie dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Tyler Clark de Lee & Associates.