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950 Grier Dr Bureau 2 505 m² À vendre Las Vegas, NV 89119 7 111 778 € (2 839,41 €/m²)

Lofts 950 Grier Dr, Las Vegas, NV 89119

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 950 Grier est un immeuble de bureaux et un bâtiment flexible d'un étage, d'une superficie totale d'environ 26 960 pieds carrés sur +- 1,34 acres. Le bâtiment a été construit en 1989 et est situé sur le campus de bureaux de la MGM, dans le centre de Las Vegas. Idéalement situé à proximité de l'I-15, de l'I-215 et à côté de l'aéroport international Harry Reid. Ce bâtiment est loué jusqu'en septembre 2026 au Cirque du Soleil, avec possibilité d'occupation anticipée pour un propriétaire/utilisateur/acheteur. Cette propriété peut être subdivisée en deux condos pour permettre à plusieurs propriétaires d'utiliser cette propriété.

PIÈCES JOINTES

Floor Plan 1
950 Grier Dr - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 505 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/1991
Prix
7 111 778 €
Prix par m²
2 839,41 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 505 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
IL, Clark County - "IL" Industrial Light, designed for low & moderate-intensity industrial & manufacturing, & indoor/outdoor storage uses with supporting office spaces.
Stationnement
100 Espaces (33,14 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-03-510-005 Évaluation des aménagements 609 501 €
Évaluation du terrain 282 928 € Évaluation totale 892 429 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-03-510-005
Évaluation du terrain
282 928 €
Évaluation des aménagements
609 501 €
Évaluation totale
892 429 €
(702) 460-7013

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34385543

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 950 Grier Dr, Las Vegas, NV 89119

Le South Las Vegas Bureau Bien à 950 Grier Dr, Las Vegas, NV 89119 est actuellement disponible. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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950 Grier Dr
(702) 460-7013 x

950 Grier Dr

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David Bauman, SIOR, CCIM

(702) 460-7013

(702) 460-7013

Nicole Clovis

(702) 954-4151

(702) 954-4151

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