Lender Owned | Former Quality Inn | 950 J Clyde Morris Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Lender Owned | Former Quality Inn 950 J Clyde Morris Blvd 130 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Newport News, VA 23601
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancien Quality Inn à valeur ajoutée de Newport News, idéal pour les investisseurs qui souhaitent ajouter un hôtel bien situé à leur portefeuille.
- Les principaux moteurs de demande situés à proximité sont l'université Christopher Newport, la base d'armes navales de Yorktown et Busch Gardens Williamsburg.
- L'emplacement sur le boulevard J Clyde Morris est très visible grâce à une signalisation bien visible, permettant de voir plus de 40 000 véhicules par jour.
- Les voyageurs apprécieront l'accès pratique de l'ancien Quality Inn à l'I-64, qui permet de rejoindre Norfolk, Virginia Beach, Richmond et au-delà.
- Accès rapide aux sites d'intérêt à proximité, notamment le centre-ville d'Oyster Point, le Hampton Coliseum et le monument national de Fort Monroe.
- Dans un quartier commerçant dense avec les grands noms 7-Eleven, Burger King, Starbucks, McDonald's, Waffle House, Chick-fil-A et bien d'autres à proximité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The former Quality Inn, situated at 950 J Clyde Morris Boulevard, is the perfect investment in Newport News, Virginia. Institutionally owned, this hotel is ready for new ownership to invest in this asset. Ringing in at an impressive 130 total rooms spread across 112,389 square feet this property is immense. The hotel comes equipped with 95 total parking spaces, allowing for plentiful parking for guests as well as employees. The former Quality Inn includes many special features, such as an indoor pool, conferencing facility, and Wi-Fi. Additionally, there is a full-service kitchen with a dining area that can seat up to 144 guests and over 14,000 square feet of meeting space.
Hospitality assets are high-performing in the Newport News/Hampton Hospitality Submarket. Newport News/Hampton comprises 80 hotel properties, which contain around 7,200 rooms. In the past year, two hotels traded in Newport News/Hampton, for a transaction volume of $22.2 million. This compares to the three-year annual sales volume average of $19.3 million.
As a part of the broader Hampton Roads economy, the former Quality Inn benefits from its strategic location. Employment growth in Hampton Roads has outpaced national trends over the past 12 months, at 1.6% compared to 1.4% nationally. This growth has been driven by the industrial employment sector, which has grown at 5.1% over the past year. The continued growth of the Port of Virginia and the region's continued investment in its infrastructure should help bolster the market's importance as a logistics hub and support the continued growth of its industrial sector.
Newport News is the ideal destination for investment in Coastal Virginia. Tourists delight in the proximity just off Interstate 64, which makes it a quick drive to the rest of the peninsula. The hotel benefits from its access to several universities in the area. Christopher Newport University is only 10 minutes away, Hampton University is 15 minutes from the asset, and Old Dominion University is under 40 minutes. Other drawing points to the area include the City Center at Oyster Point, Hampton Coliseum, Busch Gardens Williamsburg, Colonial Williamsburg, and Fort Monroe National Monument.
Discover the former Quality Inn, the ultimate venture on Virginia’s coastal peninsula.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Hospitality assets are high-performing in the Newport News/Hampton Hospitality Submarket. Newport News/Hampton comprises 80 hotel properties, which contain around 7,200 rooms. In the past year, two hotels traded in Newport News/Hampton, for a transaction volume of $22.2 million. This compares to the three-year annual sales volume average of $19.3 million.
As a part of the broader Hampton Roads economy, the former Quality Inn benefits from its strategic location. Employment growth in Hampton Roads has outpaced national trends over the past 12 months, at 1.6% compared to 1.4% nationally. This growth has been driven by the industrial employment sector, which has grown at 5.1% over the past year. The continued growth of the Port of Virginia and the region's continued investment in its infrastructure should help bolster the market's importance as a logistics hub and support the continued growth of its industrial sector.
Newport News is the ideal destination for investment in Coastal Virginia. Tourists delight in the proximity just off Interstate 64, which makes it a quick drive to the rest of the peninsula. The hotel benefits from its access to several universities in the area. Christopher Newport University is only 10 minutes away, Hampton University is 15 minutes from the asset, and Old Dominion University is under 40 minutes. Other drawing points to the area include the City Center at Oyster Point, Hampton Coliseum, Busch Gardens Williamsburg, Colonial Williamsburg, and Fort Monroe National Monument.
Discover the former Quality Inn, the ultimate venture on Virginia’s coastal peninsula.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}
Prix de vente du marché par chambre
Norfolk/Virginia Beach - VA USA
Taux de capitalisation du marché
Norfolk/Virginia Beach - VA USA
Prix de vente du marché par chambre par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Taux de capitalisation du marché par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Prix de vente du marché par répartition des chambres
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 10 441 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb de chambres | 130 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1969/2026 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,8 ha | Corridor | Extérieur |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,8 ha |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface de l’immeuble | 10 441 m² |
| Nb de chambres | 130 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 116 | 100,92 € | - |
| Guest Room | 14 | 83,22 € | - |
1 of 1
À PROPOS DU QUARTIER NEWPORT NEWS/HAMPTON VA
Newport News, sixième ville de Virginie, est stratégiquement située entre Richmond et Norfolk. L'accès à la région est facile via l'Interstate 64, qui est le principal corridor est-ouest traversant le sud de la Virginie. Les principaux employeurs qui alimentent la demande de passage en semaine sont le ministère américain de la Défense, Newport News Shipbuilding et le Langley Research Center de la NASA.
Les attractions de loisir à proximité comprennent plusieurs sites historiques : Colonial Williamsburg, Jamestown Settlement et Yorktown Battlefield. Virginia Beach, à 45 minutes, et le parc à thème Busch Gardens Williamsburg, à 20 minutes, attirent des visiteurs pendant les mois de printemps et d'été, dont beaucoup cherchent des solutions d'hébergement moins chères à Newport News.
Newport News est desservi par un aéroport local et deux aéroports régionaux. L'aéroport international de Newport News-Williamsburg se trouve à un kilomètre de l'autoroute I-64 et à 15 minutes maximum de n'importe quel point de la ville. L'aéroport international de Norfolk est à 45 minutes de la plupart des villes de Newport News. L'aéroport international de Richmond, situé près de la I-64 au sud de Richmond, est accessible en une heure.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 175.00-02-23 | Évaluation des aménagements | 2 001 175 € |
| Évaluation du terrain | 1 822 614 € | Évaluation totale | 3 823 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
175.00-02-23
Évaluation du terrain
1 822 614 €
Évaluation des aménagements
2 001 175 €
Évaluation totale
3 823 790 €
ZONAGE
| Code de zonage | C1 (Commercial) |
| C1 (Commercial) |
À PROPOS DU VENDEUR
Read More
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE RED OAK CAPITAL GROUP, LLC
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Jack Davis, Senior Vice President of Investments
(843) 952-2253
Contact
M. Davis a rejoint Marcus & Millichap en 2015. Il est membre du National Hospitality Group et possède de l'expérience dans les opérations et les ventes hôtelières. M. Davis est issu d'une famille œuvrant dans les domaines de l'immobilier, du développement et des services bancaires depuis plus de 25 ans. Il travaille également quotidiennement avec MMCC, la filiale de Marcus & Millichap, pour aider les clients à obtenir des conditions de prêt compétitives. Diplômé de la North Carolina State University avec une licence en marketing, il a travaillé dans le domaine de la gestion et des opérations chez Marque Carolina Hotels, à savoir Planters Inn, Relais et Chatuex. Il est basé au bureau de Charleston et pendant son temps libre, il aime le basket-ball, la pêche, le plein air, ainsi que passer du temps avec ses amis et sa famille.
Chase Dewese, First Vice President Investments
(304) 228-1900
Contact
Chase Dewese a rejoint Marcus & Millichap en 2016 et est actuellement associée principale au sein du groupe hôtelier national de Marcus & Millichap.
M. Dewese a participé à plus de 30 fermetures dans le secteur de l'hôtellerie, compromettant un volume de transactions de plus de 90 millions de dollars. Situé à Charlotte, en Caroline du Nord, l'expertise de M. Dewese lui permet d'être le plus efficace géographiquement possible au centre de l'Atlantique et dans le Sud-Est. M. Dewese possède une vaste expérience en matière de souscription et a réalisé des centaines d'évaluations pour divers groupes de propriété, y compris des FPI.
Il travaille également avec MMCC, la filiale de capital de Marcus & Millichap, aidant les clients à obtenir des conditions de prêt compétitives. Diplômé et joueur de football de division I de l'université de Virginie-Occidentale, titulaire d'une licence en finance. Il est également titulaire d'un doctorat en droit de la Charlotte School of Law.
M. Dewese a participé à plus de 30 fermetures dans le secteur de l'hôtellerie, compromettant un volume de transactions de plus de 90 millions de dollars. Situé à Charlotte, en Caroline du Nord, l'expertise de M. Dewese lui permet d'être le plus efficace géographiquement possible au centre de l'Atlantique et dans le Sud-Est. M. Dewese possède une vaste expérience en matière de souscription et a réalisé des centaines d'évaluations pour divers groupes de propriété, y compris des FPI.
Il travaille également avec MMCC, la filiale de capital de Marcus & Millichap, aidant les clients à obtenir des conditions de prêt compétitives. Diplômé et joueur de football de division I de l'université de Virginie-Occidentale, titulaire d'une licence en finance. Il est également titulaire d'un doctorat en droit de la Charlotte School of Law.
Landon Patrick, Associate
(804) 802-6924
Contact
M. Patrick a rejoint Marcus & Millichap en 2023. Il est membre du National Hospitality Group et a occupé de nombreux postes dans le domaine des opérations hôtelières et des ventes de groupe. M. Patrick est issu d'une famille qui œuvre dans le domaine de l'hôtellerie et du développement hôtelier depuis plus de 30 ans. Il travaille également pour MMCC, la filiale de Marcus & Millichap, qui aide les clients à obtenir des conditions de prêt compétitives.
Originaire de Virginie, sa passion de toujours pour l'hôtellerie l'a amené à se tourner vers la vente d'investissements hôteliers. Il a travaillé dans le domaine des opérations et des ventes de groupe au Cavalier Resort Virginia Beach Oceanfront, qui comprend l'Historic Cavalier Hotel, le Marriott Virginia Beach Oceanfront et l'Embassy Suites By Hilton Virginia Beach Oceanfront. Il est basé au bureau de Hampton Roads et, pendant son temps libre, il aime jouer au tennis, au golf et passer du temps de qualité avec ses amis, sa famille et l'incroyable communauté qui l'entoure.
Originaire de Virginie, sa passion de toujours pour l'hôtellerie l'a amené à se tourner vers la vente d'investissements hôteliers. Il a travaillé dans le domaine des opérations et des ventes de groupe au Cavalier Resort Virginia Beach Oceanfront, qui comprend l'Historic Cavalier Hotel, le Marriott Virginia Beach Oceanfront et l'Embassy Suites By Hilton Virginia Beach Oceanfront. Il est basé au bureau de Hampton Roads et, pendant son temps libre, il aime jouer au tennis, au golf et passer du temps de qualité avec ses amis, sa famille et l'incroyable communauté qui l'entoure.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Kevin Loudy
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Anne Figueroa RE Brkr 0226033409
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Lender Owned | Former Quality Inn | 950 J Clyde Morris Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Lender Owned | Former Quality Inn | 950 J Clyde Morris Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.