Car Wash/Auto Repair Investment Opportunity | 950 McEver Rd
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Car Wash/Auto Repair Investment Opportunity 950 McEver Rd Spécialité 399 m² À vendre Gainesville, GA 30504 2 109 652 € (5 287,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre de lavage de voitures et d'automobiles de ± 4 295 pieds carrés. FF&E inclus pour le propriétaire/utilisateur.
- Situé en face du centre commercial ancré à Publix. Hall d'accueil/salle d'attente meublés pour les clients.
- Valeur estimée pour 2024 = 3 000 000$
- Bâtiment de détail indépendant. Station d'aspiration couverte. 3 baies de service au volant. 22 297 VPD. 1 tunnel de lavage de voitures avec équipement amélioré
- Phase 1 récente : aucune contamination. Nouveau sondage
- Présenté uniquement sur rendez-vous. Ne visitez pas la propriété et ne dérangez pas les locataires, les employés ou les clients.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bull Realty a le plaisir de présenter ce centre de lavage de voitures et d'automobiles bien établi situé sur la très animée McEver Road à Gainesville, en Géorgie. En raison d'une maladie, le propriétaire loue la propriété et l'équipement sur une base mensuelle. Les locataires quitteront leurs locaux avant la fermeture. Cet établissement est situé dans un couloir commercial dense et se trouve en face d'un centre commercial ancré dans Publix. Home Depot, Best Buy et Kohl's se trouvent également à proximité. La propriété est vendue avec toutes les améliorations et les frais et équipements sont en place, mais aucune valeur commerciale n'est incluse. Une évaluation de 2024 ordonnée par le prêteur actuel a évalué la propriété à 3 000 000,00$.
Cette offre comprend uniquement l'immobilier, les améliorations et les services financiers et financiers, aucune valeur commerciale n'est incluse. Le vendeur n'a pas de rapports de ventes ni de P & L de la part des locataires.
Merci de ne pas déranger les employés.
Cette offre comprend uniquement l'immobilier, les améliorations et les services financiers et financiers, aucune valeur commerciale n'est incluse. Le vendeur n'a pas de rapports de ventes ni de P & L de la part des locataires.
Merci de ne pas déranger les employés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
264 165 €
|
662,04 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
264 165 €
|
662,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 264 165 € |
| Annuel par m² | 662,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 264 165 € |
| Annuel par m² | 662,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 109 652 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 5 287,10 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Année de construction/rénovation | 2006/2018 |
| Prix | 2 109 652 € |
| Prix par m² | 5 287,10 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2006/2018 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-00116-02-081 | Évaluation des aménagements | 216 432 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 123 571 € (2024) | Évaluation totale | 340 003 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-00116-02-081
Évaluation du terrain
123 571 € (2024)
Évaluation des aménagements
216 432 € (2024)
Évaluation totale
340 003 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | HB (Destiné à permettre des utilisations commerciales et commerciales de taille et d'intensité limitées) |
| HB (Destiné à permettre des utilisations commerciales et commerciales de taille et d'intensité limitées) |
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