950 W Valley Rd

Découvrez votre nouveau siège social ou votre opportunité d'investissement à Wayne, en Pennsylvanie Ce spacieux condo de bureaux de plus de 5 000 pieds carrés situé dans le West Valley Corporate Center, dans la prestigieuse rue Main Line, est l'endroit idéal pour votre entreprise. Avec 5 319 pieds carrés d'espace de bureau flexible, cette propriété peut être utilisée comme une seule unité ou divisée en deux unités distinctes, chacune avec sa propre entrée et ses commodités, vous offrant ainsi une variété d'options d'occupation. Unité A : spacieuse et polyvalente L'unité A dispose d'environ 3 600 pieds carrés de bureaux, ancrés par une impressionnante salle de conférence. Cette unité comprend sept bureaux séparés, un grand enclos pouvant accueillir 17 cabines, une salle électronique, une cuisine autonome et des salles de bains. Que vous ayez besoin d'espace pour des bureaux privés, des espaces de travail collaboratifs ou une combinaison des deux, l'unité A offre suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins. Unité B : efficace et pratique L'unité B offre environ 1 400 pieds carrés d'espace de bureau, comprenant deux bureaux et une grande surface pouvant accueillir jusqu'à 12 cabines. Cette unité comprend également sa propre cuisine et ses propres salles de bain, ce qui la rend autonome et idéale pour une autre équipe ou une entreprise distincte. Avantages et flexibilité supplémentaires L'ensemble de la propriété est équipé d'une génératrice de propane de secours, garantissant des opérations commerciales fluides même en cas de panne de courant. Le propriétaire actuel est flexible et prêt à conclure un contrat de location pour l'unité B pour une durée de 3 à 5 ans au loyer du marché, ou à quitter l'unité à la clôture s'il le préfère. De plus, le vendeur offre la possibilité d'acheter la propriété entièrement meublée, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'argent liés à l'aménagement de l'espace. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condominium de bureaux de premier ordre dans un endroit fantastique. La possibilité de compenser les frais de possession en louant une partie de la propriété ajoute à l'attrait, ce qui en fait un choix judicieux tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un espace de bureau polyvalent et bien équipé dans le quartier prisé de Main Line.