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9502 179TH STREET 9500-9502 179th St
Local commercial 167 m² À louer Tinley Park, IL 60487
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénové récemment en 2021
- Excellente visibilité et signalisation sur la 179e
- Excellent trafic de plus de 41 000 VPD sur La Grange et de 13 000 VPD sur la 179e
- Endcap de 1 800 pieds carrés avec Dunkin Donuts comme colocataire
- Espace brut permettant une construction facile
- Trafic intense vers le bâtiment via Dunkin/Baskin.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 36 481 € /an 3 040 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1 800 pieds carrés en bout d'immeuble avec Dunkin' Donuts comme co-locataire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Excellente visibilité et signalisation sur la 179e
- Espace brut permettant une construction facile
- Excellents chiffres de trafic
- Trafic intense vers le bâtiment via Dunkin/Baskin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9500-9502 179TH ST , TINLEY PARK, IL 60487
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Endcap de 1 800 pieds carrés est désormais disponible à la location avec Dunkin Donuts/Baskin Robins en tant que colocataire à Tinley Park, dans l'Illinois. Ce bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation excellentes. Situé juste sur la 179e rue, le trafic est compté sur la 179e sur plus de 13 000 VPD et plus de 41 000 sur le chemin La Grange. L'espace est actuellement vide, ce qui permet une construction facile pour tout type d'utilisateur. Beaucoup de trafic vers le centre via Dunkin/Baskin. Excellente opportunité de prendre votre empreinte à Tinley Park ! Tinley Park est un village du comté de Cook, dans l'Illinois (dont une petite partie dans le comté de Will), en banlieue de Chicago. Selon le recensement de 2020, la population était de 55 971 habitants et c'est l'une des banlieues à la croissance la plus rapide au sud-ouest de Chicago. En 2009, BusinessWeek a désigné Tinley Park comme le « meilleur endroit en Amérique » pour élever une famille. Depuis son ouverture en 1990, Tinley abrite la salle de concert Hollywood Casino Amphitheatre (anciennement World Music Theater, Tweeter Center Chicago et First Midwest Bank Amphitheatre), qui peut accueillir environ 28 000 personnes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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9502 179TH STREET | 9500-9502 179th St
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