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Gateway Commons 9500 Buffalo Rd
Local commercial 130 – 260 m² À louer Palmetto, FL 34221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor de croissance résidentiel majeur, y compris plus de 64 000 nouveaux logements prévus
- Accès facile à Sarasota (20 minutes), au centre-ville de St. Pete (25 minutes) et à Tampa (30 minutes)
- Sarasota-Manatee est classée #11 aux États-Unis en termes de croissance
- Accès complet et facile à activer et désactiver à l'I-75-2020 FDOT de plus de 78 500
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 474,61 € /m²/an 39,55 € /m²/mois 61 729 € /an 5 144 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 474,61 € /m²/an 39,55 € /m²/mois 61 729 € /an 5 144 € /mois | À déterminer |
9600 Buffalo Rd - 1er étage
9600 Buffalo Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Publix Super Markets
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9500 BUFFALO RD , PALMETTO, FL 34221
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 7 928 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 19,08 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 7 928 m² |
| Surface totale du terrain | 19,08 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
GATEWAY COMMONS PHASE II. Il sera construit en 2025. Les entreprises devraient prévoir d'ouvrir leurs portes d'ici l'automne 2025. « Porte d'entrée du comté de Manatee » Un centre commercial dynamique et ancré dans le public Vente au détail à la location et lots disponibles (location foncière ou achat) Situé dans le quadrant SE de l'échangeur I-75 et Moccasin Wallow Road (sortie 229) à Buffalo Road et Moccasin Wallow Road Corridor de croissance résidentielle majeur - Des milliers d'unités résidentielles sont prévues et en construction Accès d'échange complet et facile à activer et à désactiver à l'I-75/2018 FDOT : plus de 78 500 Accès facile à Sarasota (20 minutes), au centre-ville de St. Pete (25 minutes) et à Tampa (30 minutes) Des frais d'impact doivent être pris en compte pour les nouveaux centres. 7 milliards de dollars.
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Gateway Commons | 9500 Buffalo Rd
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