Trophy Topgolf in Scottsdale, AZ 9500 E Talking Stick Way
Sports et divertissement 6 039 m² À vendre Scottsdale, AZ 85256 5 908 583 € (978,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement du trophée à Scottsdale
- Topgolf le moins cher du marché
- En face des Salt River Fields, domicile d'entraînement printanier des Diamondbacks de l'Arizona et des Rockies du Colorado (+ de 500 000 participants annuels)
- #1 Meilleur site de golf en Arizona et l'un des meilleurs sites du pays
- Revenu moyen extrêmement élevé des ménages de 158 729$ dans un rayon de 8 miles
- Topgolf accueille plus de 23 millions de clients par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Emplacement du trophée à Scottsdale
• Topgolf le moins cher du marché
• Meilleur site de golf en Arizona et l'un des meilleurs sites du pays #1
POINTS FORTS DES LOCATAIRES
• Topgolf est une marque de divertissement mondialement reconnue, soutenue par Topgolf Callaway Brands Corp. (NYSE : MODG)
• Topgolf accueille plus de 23 millions de clients par an
• En 2024, Topgolf Callaway Brands Corp. a enregistré un chiffre d'affaires net d'environ 4,24 milliards de dollars
• Topgolf possède plus de 100 sites aux États-Unis, ainsi que des sites en Australie, en Chine, en Allemagne, au Mexique, en Thaïlande et aux Émirats arabes unis
• Classé #4 dans le Top 10 des lieux de divertissement intérieurs en 2024
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
• Revenu moyen extrêmement élevé des ménages de 158 729$ dans un rayon de 8 milles
• En face des Salt River Fields, domicile d'entraînement printanier des Diamondbacks de l'Arizona et des Rockies du Colorado (plus de 500 000 participants annuels)
• Adjacent à The Pavilions at Talking Stick, un centre commercial de 1,3 million de pieds carrés dont les locataires bénéficient de crédits nationaux tels que Home Depot, Target, Ross, RoadHouse Cinemas,
PETCO, Mountainside Fitness, Hobby Lobby, Octane Raceway, Michaels et plus encore
• Situé dans un grand couloir de divertissement comprenant la promenade de l'Arizona, une destination prisée pour les divertissements, les restaurants et les boutiques, comprenant des attractions telles que : l'aquarium OdySea, la Pangea Land of the Dinosaurs, Butterfly Wonderland et de nouveaux concepts dans le cadre d'une nouvelle extension de 48 acres (Source)
• Situé à côté du Talking Stick Resort and Casino, l'un des plus grands casinos de l'Arizona avec un lieu de divertissement polyvalent qui accueille des concerts, des spectacles en direct et des événements spéciaux
• Emplacement du trophée à Scottsdale
• Topgolf le moins cher du marché
• Meilleur site de golf en Arizona et l'un des meilleurs sites du pays #1
POINTS FORTS DES LOCATAIRES
• Topgolf est une marque de divertissement mondialement reconnue, soutenue par Topgolf Callaway Brands Corp. (NYSE : MODG)
• Topgolf accueille plus de 23 millions de clients par an
• En 2024, Topgolf Callaway Brands Corp. a enregistré un chiffre d'affaires net d'environ 4,24 milliards de dollars
• Topgolf possède plus de 100 sites aux États-Unis, ainsi que des sites en Australie, en Chine, en Allemagne, au Mexique, en Thaïlande et aux Émirats arabes unis
• Classé #4 dans le Top 10 des lieux de divertissement intérieurs en 2024
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
• Revenu moyen extrêmement élevé des ménages de 158 729$ dans un rayon de 8 milles
• En face des Salt River Fields, domicile d'entraînement printanier des Diamondbacks de l'Arizona et des Rockies du Colorado (plus de 500 000 participants annuels)
• Adjacent à The Pavilions at Talking Stick, un centre commercial de 1,3 million de pieds carrés dont les locataires bénéficient de crédits nationaux tels que Home Depot, Target, Ross, RoadHouse Cinemas,
PETCO, Mountainside Fitness, Hobby Lobby, Octane Raceway, Michaels et plus encore
• Situé dans un grand couloir de divertissement comprenant la promenade de l'Arizona, une destination prisée pour les divertissements, les restaurants et les boutiques, comprenant des attractions telles que : l'aquarium OdySea, la Pangea Land of the Dinosaurs, Butterfly Wonderland et de nouveaux concepts dans le cadre d'une nouvelle extension de 48 acres (Source)
• Situé à côté du Talking Stick Resort and Casino, l'un des plus grands casinos de l'Arizona avec un lieu de divertissement polyvalent qui accueille des concerts, des spectacles en direct et des événements spéciaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 908 583 € |
| Prix par m² | 978,45 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 039 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2014 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Lounge
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | C-2/C-3 (Commercial) |
CONTACTS
-
Chris Hollenbeck -
Shane Carter -
Eric Wichterman -
Cushman & Wakefield
