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Sierra Vista Shopping Center 9500 Montgomery Blvd NE Espace disponible | 149–3 097 m² | Local commercial | Albuquerque, NM 87111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 275 550 résidents dans un rayon de 8 km
- Revenu annuel moyen HH de 76 469 dollars dans un rayon de 8 km
- 27 400 VPD sur le boulevard Montgomery et 31 100 VPD sur le boulevard Eubank
- Propriété entourée de 126 665 ménages résidentiels denses dans un rayon de 8 km
- Intersection classée parmi les 10 meilleures d'Albuquerque
- Emplacement très prisé au nord-est des hauteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 007 | 149 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 27 242 € /an 2 270 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Inline | 152 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 27 889 € /an 2 324 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S195-001A | 1 394 – 2 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S19500-003 | 260 – 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9500 Montgomery Blvd NE - 1er étage – Bureau 007
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Excellent accès
- Quartier résidentiel très peuplé
- Intersection signalée
- opportunités de signalisation sur pylônes
9500 Montgomery Blvd NE - 1er étage – Bureau Inline
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent accès
- Quartier résidentiel très peuplé
- Intersection signalée
- opportunités de signalisation sur pylônes
9500 Montgomery Blvd NE - 1er étage – Bureau S195-001A
Proposed end cap space, adjoining Stein Mart's western edge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Excellent accès
- Quartier résidentiel très peuplé
- Intersection signalée
- opportunités de signalisation sur pylônes
9500 Montgomery Blvd NE - 1er étage – Bureau S19500-003
This space is situated in-between Stein Mart and Hobby Lobby.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Excellent accès
- Quartier résidentiel très peuplé
- Intersection signalée
- opportunités de signalisation sur pylônes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Hobby Lobby Stores Inc
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- Marshalls Inc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Hobby Lobby Stores Inc | - | - | - |
| Marshalls Inc | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Les locataires incluent Marshalls, Big Lots et Hobby Lobby. Situé à une intersection signalée. 7 points d'accès : 4 points d'accès le long du boulevard Montgomery (deux points d'accès complets et deux points d'accès droite/sortie) et trois points d'accès sur le boulevard Eubank. (deux pleins et un droit à l'entrée/à la sortie).
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sierra Vista Shopping Center | 9500 Montgomery Blvd NE
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