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9505 Emahiser rd Industriel/Logistique 836 m² À vendre Caledonia, OH 43314 680 396 € (813,75 €/m²)

9505 Emahiser rd, Caledonia, OH 43314

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easy access
  • 10" reinforced concrete
  • Open span shop/warehouse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime opportunity to own a versatile 9,000 SF industrial facility located on a busy road with excellent visibility, accessibility and signage. The property is well-suited for a variety of uses, featuring 3,600 square feet of finished office space with a reception area, 3 offices, accessible restrooms and plumbed for additional stalls as well as full shop bathroom. The 5,400 square feet of shop/warehouse area boasts 3-phase, 480-volt power, a clear span 25ft high ceilings and 10” reinforced concrete. 2 over head garage doors 14’H x 16’W and 12’H x 10’W offer easy accessibility and a fully insulated area with a clean burn heating system. The large parking lot and driveway frontage on 2 roads makes for easy access. Additional monthly income provided from an on-site internet provider. Starlink internet is available.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 680 396 € Surface utile brute 836 m²
Prix par m² 813,75 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1998
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Centre de distribution Hauteur libre du plafond 7,62 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 2,03 ha
Zonage B1 - Business District
Prix 680 396 €
Prix par m² 813,75 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,03 ha
Surface utile brute 836 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1998
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage B1 - Business District

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Propane
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz
1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 36-0230000.401
  • 36-0230001.000
  • 36-0230000.404
 Évaluation des aménagements 49 050 € (2024)
Évaluation du terrain 14 161 € (2024) Évaluation totale 63 211 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 36-0230000.401
  • 36-0230001.000
  • 36-0230000.404
Évaluation du terrain
14 161 € (2024)
Évaluation des aménagements
49 050 € (2024)
Évaluation totale
63 211 € (2024)
(419) 295-5183

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37616262

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9505 Emahiser rd, Caledonia, OH 43314

Ce Industriel/Logistique situé à 9505 Emahiser rd, Caledonia, OH 43314 est actuellement disponible à la vente. Contactez Dzugan Real Estate Services pour plus d’informations.

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