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Spokane Valley Office 9507 E Sprague Ave Bureau 612 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99206 1 254 412 € (2 050,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,18 %

Bureaux 9507 E Sprague Ave, Spokane, WA 99206

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire en place très solide et à long terme.
  • Bâtiment complètement mis à jour.
  • Terrain supplémentaire de 1,5 acre inclus dans la vente.
  • Nouveau bail de 5 ans avec option de prolongation.
  • Plusieurs améliorations de l'efficacité des bâtiments, y compris le système CVC.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Spokane, dans l'État de Washington. Cette propriété individuelle de 6 584 pieds carrés présente un programme d'investissement NNN convaincant avec un locataire robuste et à long terme en place. Notez que le taux de capitalisation combiné pour cette offre est de 7,63 %.

PIÈCES JOINTES

9507 Sprague Ave flyer OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
612 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
1 254 412 €
Prix par m²
2 050,79 €
Taux de capitalisation
7,18 %
RNE
90 099 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
612 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CMU
Stationnement
35 Espaces (57,22 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 45173.1610
  • 45173.1609
 Évaluation des aménagements 347 495 €
Évaluation du terrain 246 330 € Évaluation totale 593 825 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 45173.1610
  • 45173.1609
Évaluation du terrain
246 330 €
Évaluation des aménagements
347 495 €
Évaluation totale
593 825 €
(208) 378-4600

CONTACTS

  • Don Crawford
    Don Crawford
  • Brennen Crawford
    Brennen Crawford

  • ID de l’annonce: 32096953

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9507 E Sprague Ave, Spokane, WA 99206

Le Bureau Bien à 9507 E Sprague Ave, Spokane, WA 99206 est actuellement disponible à vendre. Contactez TOK Commercial pour plus d’informations.

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Spokane Valley Office | 9507 E Sprague Ave
(208) 378-4600 x

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Don Crawford

(208) 378-4600

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Brennen Crawford

(208) 449-1908

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