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Direct Waterfront Retail/Office Building 951 Alternate A1A Bureaux/Local commercial 163 – 548 m² À louer Jupiter, FL 33477
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Options de location flexibles : 36 à 45 $/SF NNN, répondant à divers besoins commerciaux
- Vues panoramiques : profitez de la lumière naturelle et admirez la vue imprenable sur l'eau grâce à de grandes fenêtres
- Utilisation polyvalente : idéal pour les sièges sociaux, les bureaux/salles d'exposition, les family offices, la gestion de patrimoine, etc.
- Flexibilité de taille : divisible de 1 750 à 5 901 pieds carrés
- Entrées et salles de bains multiples : elles offrent commodité et polyvalence pour diverses configurations professionnelles
- Droits de dénomination disponibles : établissez votre marque grâce à des droits de dénomination exclusifs et à une signalisation visible sur les pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 951 N Alt A1A | 163 – 548 m² | 3,05 - 4,27 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 951 N Alt A1A
Welcome to a space where functionality meets sophistication. This 5,901± SF renovated waterfront building offers a prime opportunity for your business to thrive in style. With 5,901± SF of space, the first-floor spans 3,783± SF with a ceiling height of 12+ feet, while the second floor offers 2,118± SF with ceilings reaching 10+ feet. Large windows provide ample natural light and stunning water views. There are multiple boat docks and a gazebo to relax and enjoy the view. Ideal for professional or financial services such as family offices, hedge funds, wealth management firms, law offices, or real estate companies, this space is available for leasing to one quality tenant or multiple tenants. Building naming rights and a large pylon sign are available. Additional uses include retail and medical purposes. Multiple docks with the option to add boat lifts provide convenient access to the nearby Loxahatchee River, Intracoastal Waterway, and Jupiter Inlet/Atlantic Ocean, all just minutes away. Don't miss out on the chance to elevate your business to new heights in this exceptional property. Contact us today to schedule a viewing and secure your business’ future success!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Options de location flexibles : 36 à 45 $/SF NNN
- Flexibilité de taille : divisible de 1 750 à 5 901 pieds carrés
- Vanilla Shell Ready : personnalisez votre espace
- Vues panoramiques : lumière naturelle et vues sur l'eau
- Entrées et salles de bain multiples
- Ouvert aux offres et aux utilisations diverses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 548 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Min. Divisible | 163 m² | Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux et de vente au détail de deux étages de 5 901 pieds carrés au bord de l'eau avec plusieurs quais pour bateaux.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Direct Waterfront Retail/Office Building | 951 Alternate A1A
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