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Northwend 9515 N Lamar Blvd
83 – 715 m² À louer Austin, TX 78753
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de 2e génération
- Ombre HEB ancrée
- Nouveau présentateur du marché de la viande mexicain
- Les conducteurs de la circulation à l'intersection incluent McDonald's, Taco Bell et Whataburger
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 257,82 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 43 114 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 83 m² | Négociable | 257,82 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 21 390 € /an 1 782 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 138 m² | Négociable | 257,82 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 35 474 € /an 2 956 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 160 m² | Négociable | 257,82 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 41 174 € /an 3 431 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 167 m² | Négociable | 257,82 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 43 114 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) |
9515 N Lamar Blvd - 1er étage
Contactez l'agent pour les tarifs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Allant de 1 000 pieds carrés à 3 500 pieds carrés
- 23 $/pièce/an + NNN
9515 N Lamar Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Allant de 1 000 pieds carrés à 3 500 pieds carrés
9515 N Lamar Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Allant de 1 000 pieds carrés à 3 500 pieds carrés
9515 N Lamar Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Allant de 1 000 pieds carrés à 3 500 pieds carrés
9515 N Lamar Blvd - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Allant de 1 000 pieds carrés à 3 500 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9515 N LAMAR BLVD , AUSTIN, TX 78753
| Espace total disponible | 715 m² | Façade | 184,71 m le Lamar |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 955 m² |
| Stationnement | 185 Espaces | Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 185 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 184,71 m le Lamar |
| Surface commerciale utile | 5 955 m² |
| Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier actif avec Dollar Tree, Arbor Dental, Staff Zone, Rodeo Night Club, entre autres.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northwend | 9515 N Lamar Blvd
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