9517 Weedpatch Hwy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
9517 Weedpatch Hwy Local commercial 151 m² À vendre Lamont, CA 93241 591 620 € (3 930,95 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic élevé pour une meilleure visibilité
- De nombreuses mises à niveau récentes
- Terrain d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avez-vous besoin de deux bâtiments commerciaux avec un zonage C-2 ? Si c'est le cas, c'est celui-là ! Venez y jeter un œil avant qu'il ne soit trop tard ! Le zonage C-2 offre plus de 100 utilisations autorisées. Il est actuellement utilisé pour un lave-auto et comme boutique audio. Il génère actuellement 3 775,00$ et il y a deux autres places disponibles qui pourraient potentiellement être louées pour 475$ et 875$. Le loyer potentiel total est estimé à 5 125,00$ ! Vous avez besoin d'un magasin de pneus, d'un atelier de mécanique, d'un magasin d'aliments pour animaux ou d'un magasin de tabac ? La propriété a été bien entretenue et le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations et mises à jour : nouveau toit, mur en parpaings, portail métallique, parmi de nombreuses autres améliorations. Il s'agit d'un terrain d'angle avec de nombreuses places de stationnement et une circulation intense pour plus de visibilité. Le trafic quotidien en 2024 était de 15 716, donc votre entreprise ou celle de votre locataire bénéficiera d'une grande visibilité. SUPERFICIE TOTALE : 1 620 PIEDS CARRÉS.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
56 410 €
|
374,81 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
56 410 €
|
374,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 56 410 € |
| Annuel par m² | 374,81 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 56 410 € |
| Annuel par m² | 374,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
591 620 €
Prix par m²
3 930,95 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
59 162 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Par site d'évaluation : utilisez le code 2200 - ATELIERS DE SERVICE ET DE RÉPARATION. Il s'agit d'un zonage C-2.
Stationnement
4 Espaces (26,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le Main St
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 178-320-47-00-6 | Évaluation des aménagements | 60 675 € |
| Évaluation du terrain | 17 029 € | Évaluation totale | 77 704 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
178-320-47-00-6
Évaluation du terrain
17 029 €
Évaluation des aménagements
60 675 €
Évaluation totale
77 704 €
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Sierra Central Real Estate
9517 Weedpatch Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.