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952 Atlantic Ave Local commercial 116 m² À louer Brooklyn, NY 11238
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 5 minutes du Barclay's Center.
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 116 m² | 3,05 m | 1-5 Ans | 594,84 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 68 747 € /an 5 729 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great opportunity for retail in Brooklyn.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 m
- Détecteur de fumée
- Communauté d'affaires établie.
- Nombre élevé de véhicules.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 952 ATLANTIC AVE, BROOKLYN, NY 11238
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- L & J Restaurant Equipment
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| L & J Restaurant Equipment | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 116 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer - 952 Atlantic Avenue, Crown Heights, Brooklyn Exploitez le potentiel de votre entreprise avec cette unité commerciale polyvalente de 1 280 pieds carrés au rez-de-chaussée au cœur de Crown Heights. Située au 952 Atlantic Ave, cette spacieuse unité de plain-pied dispose de hauts plafonds, d'un aménagement ouvert et d'une porte de garage complète qui permet un accès direct à une cour arrière privée de 317 pieds carrés, idéale pour un espace de travail supplémentaire, des sièges extérieurs ou un espace de rangement. Une demi-salle de bain pratique ajoute à la fonctionnalité de l'espace, ce qui en fait un excellent choix pour une variété d'entreprises, notamment la vente au détail, les studios de création, les salles d'exposition ou l'industrie légère. Situé sur la très animée Atlantic Avenue, cet endroit offre une visibilité et une circulation piétonnières élevées, entouré d'entreprises locales florissantes et de destinations populaires. À quelques minutes, vous trouverez Berg'n, Starbucks, Home Depot, le jardin botanique de Brooklyn, Prospect Park et le musée de Brooklyn. Le quartier abrite également un éventail de restaurants branchés, de cafés et de boutiques, garantissant un flux constant de clients potentiels. Avec un accès facile aux transports en commun, notamment à de nombreuses lignes de métro et aux principales lignes de bus, c'est une excellente occasion d'établir votre entreprise dans l'un des centres commerciaux à la croissance la plus rapide de Brooklyn. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Accès 24 h/24
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952 Atlantic Ave
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