Prime Commercial Approx 8 Acres Calimesa 9520 Calimesa Blvd Terrain 3,24 ha À vendre 3 644 638 € Calimesa, CA 92320

ZONE COMMERCIALE DE 8 ACRES avec 3 APN. FAÇADE DE L'AUTOROUTE II-10 Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance avec une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est actuellement en train de travailler sur les droits, offrant flexibilité et potentiel pour diverses opportunités de développement. Développeurs, nous sommes prêts à discuter des options les plus intéressantes qui répondent à vos besoins. Que vous cherchiez à développer une entreprise commerciale, hôtelière, à usage mixte, industriel ou autre, cet endroit est voué au succès. Emplacement stratégique : Calimesa est situé le long de l'autoroute I-10, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes de transport. Sa proximité avec les comtés de San Bernardino et de Riverside en fait une plaque tournante du commerce régional, avec un accès facile aux principaux marchés du sud de la Californie. Marché en pleine croissance : Alors que l'Inland Empire continue de connaître une croissance démographique et de l'emploi, Calimesa attire des développements résidentiels et commerciaux. Le potentiel de croissance de la zone la place en vue d'une appréciation future, ce qui en fait un investissement prometteur pour des gains à long terme. Environnement favorable aux entreprises : La ville de Calimesa soutient de manière proactive les nouveaux projets et le développement. Grâce à un processus d'approbation efficace, à des incitations commerciales et à une attitude accueillante à l'égard de la croissance, la ville permet aux promoteurs de faire démarrer leurs projets plus facilement. Des terrains abordables et une concurrence moindre : par rapport aux villes voisines comme Riverside et San Bernardino, les prix des terrains à Calimesa restent compétitifs. Les investisseurs peuvent obtenir de plus grands colis à des prix plus abordables, offrant ainsi la possibilité de réaliser des marges bénéficiaires plus élevées dans les secteurs commercial et résidentiel. Qualité de vie : Calimesa est connue pour son charme de petite ville, attirant à la fois les résidents et les entreprises. Grâce à sa proximité de loisirs de plein air et à ses vues panoramiques, il offre un environnement détendu mais accessible, attirant à la fois les familles et les professionnels en activité. Une croissance à l'épreuve du temps : La ville de Calimesa a prévu des initiatives visant à moderniser et à améliorer les infrastructures, afin de permettre à la ville de soutenir sa croissance future. Cela comprend des projets visant à améliorer les routes, les services publics et les équipements, positionnant ainsi la zone pour une expansion continue. Forte demande de logements et d'espaces commerciaux : En raison de la croissance démographique à proximité, il existe un besoin croissant de logements résidentiels et d'espaces commerciaux, y compris des immeubles commerciaux, industriels et de bureaux. Les promoteurs peuvent exploiter cette demande tout en bénéficiant du développement des infrastructures de la ville.