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Southwest Center Retail 9521 W Highway 290

Local commercial 167 m² À louer Austin, TX 78736

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre commercial à locataires multiples situé sur l'autoroute 290 à Oak Hill
  • Se trouve du côté AM de la route, avec une excellente visibilité et un accès facile
  • Situé à 3 miles au sud du nouveau H-E-B à l'adresse US 290/RM 1826, et à ±3 miles au nord du futur site H-E-B de Nutty Brown
  • Excellent site pour les locataires du secteur médical, des prestataires de services et des commerces de détail
  • Signalisation disponible sur le monument, le panneau de signalisation et au-dessus de l'espace sur la façade

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 167 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 167 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

1er étage

Surface
167 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9521 W HIGHWAY 290 , AUSTIN, TX 78736

Espace total disponible 167 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 301 m²
Année de construction 2015
Ratio de stationnement 0,53/1 000 m²
Rues transversales Derecho Dr

À PROPOS DU BIEN

Vente au détail à louer

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • ID de l’annonce: 28753525

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9521 W Highway 290, Austin, TX 78736

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