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Columbia Centre III 9525 W Bryn Mawr Ave
Bureau 172 – 10 964 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rosemont, IL 60018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 0,36 miles (~7 minutes à pied) de la station Rosemont CTA/Blue Line — 35 minutes jusqu'à Loop
- Adjacent à l'hôtel Hilton avec services de conférence
- Service de navette vers la gare CTA et l'aéroport O'Hare
- Morton's Steakhouse et épicerie sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 275 m² d’espace adjacent
Excellentes conditions existantes avec un mélange de bureaux, salles de conférence et espace de travail ouvert. Il s'agit d'une suite d'angle comprenant 12 bureaux situés le long des fenêtres, 4 bureaux intérieurs et une kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 275 m² d’espace adjacent
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 275 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 002 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 178 842 € /an 14 904 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 1 377 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 245 786 € /an 20 482 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 638 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 4e étage, bureau 400 | 2 635 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 7e étage, bureau 725 | 235 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 42 003 € /an 3 500 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 740 | 396 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 70 675 € /an 5 890 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 1 062 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 189 604 € /an 15 800 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 755 | 187 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 33 347 € /an 2 779 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 756 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 134 982 € /an 11 248 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 935 | 504 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 89 877 € /an 7 490 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 955 | 172 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 30 678 € /an 2 556 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 002 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 178 842 € /an 14 904 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 1 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 245 786 € /an 20 482 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 638 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 635 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 42 003 € /an 3 500 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 740
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 70 675 € /an 5 890 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 1 062 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 189 604 € /an 15 800 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 755
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 33 347 € /an 2 779 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 756 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 134 982 € /an 11 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 935
| Surface |
| 504 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 89 877 € /an 7 490 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 955
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 30 678 € /an 2 556 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 002 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 275 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 220
| Surface | 1 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellentes conditions existantes avec un mélange de bureaux, salles de conférence et espace de travail ouvert. Il s'agit d'une suite d'angle comprenant 12 bureaux situés le long des fenêtres, 4 bureaux intérieurs et une kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 638 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 275 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 635 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 275 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 725
| Surface | 235 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 740
| Surface | 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 750
| Surface | 1 062 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 755
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 800
| Surface | 756 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9e étage, bureau 935
| Surface | 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9e étage, bureau 955
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le 9525 W Bryn Mawr Ave, Rosemont, IL, fait partie d'un important complexe de bureaux commerciaux connu sous le nom de Columbia Centre III, un immeuble de bureaux de 9 étages d'une superficie totale de 238 696 pieds carrés. Cet établissement abrite diverses entreprises et organisations, dont Peak Construction Corporation, qui a déménagé son siège social à cet endroit en 2022 pour soutenir ses initiatives de croissance. Peak fournit des services de conception-construction et de construction à travers les États-Unis et y est très présente. Bridge Development Partners, LLC, située dans la Suite 700, est un autre locataire important. Cette société est spécialisée dans l'acquisition et le développement de biens immobiliers industriels de classe A, en se concentrant sur les principaux marchés américains, notamment Chicago et les côtes est et ouest. En outre, Life Fitness et Oasis Legal Finance figurent parmi les autres locataires, ce qui reflète le rôle du bâtiment en tant que plaque tournante pour divers secteurs, allant de la finance au fitness et à la construction. L'établissement est idéalement situé à proximité de l'aéroport international O'Hare, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises nationales et internationales. Les bureaux sont également disponibles à la location, avec diverses options pour les entreprises qui souhaitent établir une présence dans cette zone commerciale de premier ordre.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Columbia Centre III | 9525 W Bryn Mawr Ave
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