9526 Rich Hatchet Rd
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9526 Rich Hatchet Rd Bureau 383 m² 59 % Loué À vendre Huntersville, NC 28078 1 670 670 € (4 361,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Disponible : Les deux suites sont entièrement louées
- Juste à côté de la sortie 25 de l'I-77 et à proximité des principaux établissements médicaux et commerciaux.
- Emplacement de choix pour le commerce de détail/les bureaux
- Propriété à revenus de placement de premier ordre située au cœur du marché aisé de Lake Norman Huntersville Cornelius Davidson
- Deux suites bureautiques
- Données financières disponibles avec un accord de confidentialité signé.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de placement de catégorie A entièrement loué
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
383 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 670 670 €
Prix par m²
4 361,62 €
Pourcentage loué
59 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
383 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
NC(CD) - Zonage : NC-CD
Stationnement
11 Espaces (28,72 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Game Day Men's Health
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- TDD Charlotte, LLC
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Game Day Men's Health | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| TDD Charlotte, LLC | Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prime Retail/Office Location for Lease
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 158 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Mai 2025 |
1er étage
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er étage
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mai 2025 |
Prime Retail/Office Location for Lease
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-273-09 | Évaluation des aménagements | 472 536 € |
| Évaluation du terrain | 327 451 € | Évaluation totale | 799 987 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-273-09
Évaluation du terrain
327 451 €
Évaluation des aménagements
472 536 €
Évaluation totale
799 987 €
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