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Library Shops Retail Center 9537-9573 W 87th St Bureaux/Local commercial 111 – 223 m² À louer Overland Park, KS 66212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre à trafic élevé
- À quelques minutes de l'I-35, de l'autoroute 69 et de l'avenue Metcalf
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9557 | 111 – 223 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois | Triple net (NNN) |
9601-9653 W 87th St - 1er étage – Bureau 9557
2,400 SF In-Line Space Available High Traffic Trade Area Only Remaining Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 20 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre à fort trafic
- À quelques minutes de l'I-35, de l'autoroute 69 et de l'avenue Metcalf
- Aire ouverte avec 3 bureaux, une salle de pause et des toilettes
- Bibliothèque JOCO, QuikTrip, Jason's Deli, McDonalds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 179,53 m le 87th St |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 5 562 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Stationnement | 391 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 391 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 179,53 m le 87th St |
| Surface commerciale utile | 5 562 m² |
| Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
The Library Shops est un centre commercial très fréquenté qui accueille des locataires que vous connaissez, notamment la bibliothèque du comté de Johnson, Jason's Deli, McDonald's et QuickTrip. Emplacement privilégié à quelques minutes de l'I-35, de l'autoroute 69 et de l'avenue Metcalf. Une seule place disponible ! Suite 9557 : 1 200 à 2 400 pieds carrés, espace en ligne : 3 bureaux, salle de pause et toilettes L'espace peut être subdivisé
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Library Shops Retail Center | 9537-9573 W 87th St
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