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Family Dollar 954 State St Local commercial 773 m² À vendre Schenectady, NY 12307 1 417 418 € (1 833,77 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Commerces 954 State St, Schenectady, NY 12307

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Des bases immobilières solides
  • Une démographie forte
  • Marché cible principal

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Family Dollar situé au 954 State St., Schenectady, NY 12305. Le site comprend environ 8 320 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,96 acre. Ce Family Dollar fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er avril 2016. Le loyer annuel actuel est de 124 294$ et prévoit des augmentations de 10 % en 2026 et pour chaque option.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 417 418 €
Prix par m²
1 833,77 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
113 393 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
05 - COMME - Publicité dense
Façade
33 m le State Street
1 of 1
954 State St, Schenectady, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Trustco Bank
KeyBank
The YMCA
NBT Bank
Denny's
Price Chopper
CrossFit
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 049-042-0002-012-021-0000 Évaluation des aménagements 1 058 177 €
Évaluation du terrain 68 696 € Évaluation totale 1 126 873 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
049-042-0002-012-021-0000
Évaluation du terrain
68 696 €
Évaluation des aménagements
1 058 177 €
Évaluation totale
1 126 873 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35083541

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 954 State St, Schenectady, NY 12307

Le Hamilton Hill Local commercial Bien à 954 State St, Schenectady, NY 12307 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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Family Dollar | 954 State St
(332) 345-4222 x

Family Dollar | 954 State St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Alexandre Marietto

(332) 345-4185

(332) 345-4185

Kyle Karsian

(332) 345-4271

(332) 345-4271

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